Бизнес

Оценка квартиры для ипотеки

Рейтинг:   / 0
ПлохоОтлично 

Как не переплатитьОценка квартиры необходима каждому заемщику при получении ипотечного кредита. При  обращении в банк для получения ипотечного кредита заемщики всё еще сталкиваются с неправомерным требованием сотрудников отдельных банков о проведении оценки квартиры, оформляемой в качестве залога, в определенной оценочной компании.

Сотрудники кредитного отдела не отказываются принимать отчет об оценке квартиры оценочной компании, не аккредитованной банком, однако уточняют, что проверка отчета об оценке квартиры займет до двух месяцев. Ни для кого не секрет, что зачастую учредителями аккредитованных при банках оценочных компаний являются сами работники банков. Стоимость оценки квартиры для ипотеки в таких оценочных компаниях не ниже 5 000 рублей, а порой доходит до 10 000 рублей, а срок подготовки отчета об оценке – не менее недели. Такая позиция работников банка является нарушением антимонопольного законодательства, так как недопустимо навязывать заемщикам оценочную компанию. Права и возможности заемщиков, а именно выбор оценочной компании для оценки квартиры, не должны ограничиваться партнерскими отношениями банков с конкретными оценочными компаниями и оценщиками - индивидуальными предпринимателями на основании Федерального закона «О защите конкуренции». Отказ в рассмотрении заявки отчета об оценке квартиры или иного имущества, оформляемого в качестве залога, по той причине, что оценочная компания не аккредитована банком, неправомерен и рассматривается Федеральной антимонопольной службой и Ассоциацией российских банков как нарушение Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Оценка квартиры может быть выполнена любой оценочной компанией, два или более штатных оценщиков которой являются членами саморегулируемой организации оценщиков, застраховавших свою гражданскую ответственность в соответствии с действующим законодательством. Независимая оценочная компания ООО «Конс АГ» проводит оценку квартиры по цене 3000 рублей вне зависимости от местоположения (Москва или Подмосковье) и типа дома. Срок оценки квартиры – не более двух дней.

Источник: Оценочная компания ООО "Конс АГ"

Видео на тему

Liveinernet

Вы здесь: Главная Бизнес Оценка квартиры для ипотеки