Стив Сарецки: Канадская недвижимость — БЕЗУМНЫЕ времена привели к БЕЗУМНЫМ временам | Подкаст TWB...

В этом выпуске наш гость — Стив Сарецки, риелтор из Ванкувера, входящий в 1% лучших, и ведущий одного из самых популярных каналов о недвижимости в Канаде на YouTube (@saretsky), а также подкаста «The Loonie Hour». В этой обширной беседе Дэйв и Стив обсуждают текущее состояние и неопределённое будущее рынка недвижимости Канады. Они говорят о крахе рынка кондоминиумов, отменённых строительных проектах, растущих рисках для кредиторов и о том, начинают ли продавцы наконец принимать реальность. Стив также делится своими мыслями о проблемах с доступностью жилья, влиянии иммиграции, о том, какие рынки всё ещё предлагают выгоду и почему отдельные дома остаются мечтой многих канадцев. Если вы пытаетесь понять канадский рынок жилья — будь то покупатель, продавец, инвестор или просто любопытный наблюдатель, — этот выпуск предлагает откровенный, основанный на данных и зачастую неожиданный взгляд на текущую ситуацию. 💈💈💈 Подкаст «The Wealthy Barber» — это популярный канадский источник доступного, увлекательного и бесплатного финансового образования. Ведущий — Дэвид Чилтон, бывший ведущий программы «Dragons’ Den» на канале CBC и автор бестселлеров «The Wealthy Barber» и «The Wealthy Barber Returns». Этот подкаст создан, чтобы помочь канадцам лучше управлять своими финансами. Намного лучше. Все выпуски и другие материалы о личных финансах в Канаде можно найти на сайте https://thewealthybarber.com.
💈💈💈 Примечания к выпуску (00:00) Вступление и отказ от ответственности (00:55) Знакомство со Стивом Сарецки (03:06) Обвал канадского рынка кондоминиумов (06:45) Куда движутся цены на недвижимость? (10:08) Проблемы у застройщиков и кредиторов? (14:38) Сокращения в компаниях, занимающихся застройкой (17:01) Кредитование и притворство (19:00) Отменённый проект застройки в Ванкувере (21:15) Что стало причиной ажиотажа на рынке недвижимости в 2021 году? (24:46) Продавцы слишком упрямы? (26:50) Покупатели, впервые приобретающие жильё, не могут продвинуться (30:49) Влияние иммиграции на рынок недвижимости (32:40) Большинство людей по-прежнему хотят иметь отдельный дом (39:02) Какие рынки в Канаде всё ещё доступны? (41:44) Проблемы арендодателей и инвестиции в разных провинциях (48:49) Рынок коттеджной недвижимости (50:56) Изменения в политике, направленные на укрепление рынка недвижимости Канады (53:45) Стоимость земли ведёт к росту цен (56:01) Заключение