Рон Батлер: Недвижимость, ипотека и кризис доступности жилья | Подкаст TWB №8
В этом выпуске наш гость — Рон Батлер, ветеран ипотечного кредитования с 30-летним стажем и владелец Butler Mortgage. Некоторые из вас могут узнать Рона по его тирадам в социальных сетях или по его аккаунту @angrymortgage, где он использует яркие выражения и ненормативную лексику, чтобы выразить своё мнение (и поделиться своей мудростью!) о мире недвижимости и ипотеки. В этом выпуске Дэйв и Рон обсуждают всё, что связано с недвижимостью, включая плюсы и минусы обращения к ипотечному брокеру, перспективы процентных ставок, стоит ли использовать ипотеку с фиксированной или плавающей ставкой, и многое другое. Наслаждайтесь этим увлекательным и познавательным выпуском. 💈💈💈 Подкаст «The Wealthy Barber Podcast» — это популярный в Канаде источник доступного, увлекательного и бесплатного финансового образования. Ведущий этого подкаста — Дэвид Чилтон, бывший ведущий программы «Логово драконов» на канале CBC и автор бестселлеров «Богатый цирюльник» и «Возвращение богатого цирюльника». Он создан, чтобы помочь канадцам лучше управлять своими финансами. Намного лучше. Все выпуски и другие материалы о личных финансах в Канаде можно найти на сайте https://thewealthybarber.com.
💈💈💈 Заметки к шоу 00:00 – Вступление и отказ от ответственности 00:57 – Знакомство с Роном Батлером 03:20 – Плюсы/минусы использования ипотечного брокера 05:29 – Использование ипотечных брокеров в Канаде и США 08:19 – Куда, по мнению Рона, движутся процентные ставки 09:47 – Разница между имущими и неимущими 11:48 – Фиксированные и плавающие ставки по ипотеке 13:54 – Помощь родителей с первоначальным взносом 18:02 – Финансиализация жилья 20:07 – Куда движутся цены на жилье? 25:51 – Рынок небольших квартир 30:09 – 30-летняя амортизация 32:10 – Высокие транзакционные издержки в сфере недвижимости 34:46 – Реновация 39:37 – Большие и маленькие дома 43:23 – Высокая стоимость жилья заставляет людей уезжать из Канады 46:10 – Кризис доступности жилья 51:42 – Быстрые вопросы 57:16 – Полный ругательств Рон 59:03 – Заключение
