Я спал на работе, чтобы сэкономить, а теперь у меня 8 объектов аренды (ДОРОГОЙ РЫНОК)

Выпуск № 1201 Просматривайте новые, готовые к аренде объекты недвижимости на инвестиционной площадке Lennar: http://biggerpockets.com/lennar
Заметки к выпуску: https://lnk.to/biggerpocketsYT
Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?...
Поделитесь своим мнением о выпуске! https://www.BiggerPockets.com/Podcast...
Подойдет ли вам ваша дорогая сделка? Оцените ситуацию с помощью книги Дэйва «Недвижимость в цифрах»: https://store.biggerpockets.com/produ...
Подпишитесь на рассылку BiggerPockets о недвижимости: https://www.biggerpockets.com/email-s...
Найдите кредиторов, выгодных для инвесторов: http://biggerpockets.com/findlenders
Что делать, если вы находитесь в дорогой недвижимости Рынок: https://www.biggerpockets.com/blog/ex...
Связаться с Беном: https://www.biggerpockets.com/users/b...
Связаться с Дэйвом: https://www.biggerpockets.com/users/d...
У Бена Честера не было денег. На самом деле, ситуация была ещё хуже — у него был долг в 120 000 долларов. Он ночевал на работе и сдавал собственную съёмную квартиру, чтобы выжить на самом дорогом рынке Америки — в Нью-Йорке. Теперь, шесть лет спустя, у него восемь объектов недвижимости, сдаваемых в аренду, нет долгов, и даже бывший дом Билли Джоэла (да, вы правильно прочитали). Если вы живёте на дорогом рынке и думаете, что инвестировать невозможно, у Бена есть формула для вас. Он превратил совсем небольшие деньги в империю однокомнатных квартир, покупая всё, что попадалось под руку в Нью-Йорке, зная, что всё это стоит жертв. Он разделил эти небольшие квартиры на несколько съёмных домов, сдавая их в аренду до четырёх арендаторов, что позволяет ему добиваться желаемого, даже когда все остальные говорят, что это невозможно. Но это ещё не самое лучшее. Найдя налоговую «лазейку» при покупке дома у озера, Бен теперь может компенсировать 100% своего подоходного налога W-2, а это значит, что он часто получает чек от правительства каждый год, и всё это благодаря его недвижимости. Думали, что инвестировать в такие рынки, как Нью-Йорк, невозможно? Бен собирается сделать это очень привлекательным вариантом. Никогда не следует полагаться на прогнозы, прогнозы и другие прогностические заявления. Вам следует проконсультироваться со своими бухгалтерскими, юридическими и налоговыми консультантами, чтобы оценить риски, последствия и целесообразность любой сделки с недвижимостью. Авторское право © 2025 Lennar Corporation. 00:00 Вступление 01:55 Сон на работе для экономии 04:24 Превращаем однокомнатную квартиру в 4 арендные 06:18 Первая аренда (однокомнатная квартира!) 08:02 Спонсор: Lennar Investor Marketplace! 08:45 Тестирование другого рынка (4 квартиры!) 11:55 Так много за однокомнатную? 14:20 Дом у озера на Airbnb (КРУПНЫЙ РЕМОНТ) 20:05 НУЛЕВЫЕ НАЛОГИ (лазейка) 24:33 Покупка дома Билли Джоэла! 26:51 Текущий портфель