Я оплатил аренду чужого жилья: теперь у меня 9 квартир (всего за ОДИН год!)

Эпизод № 641 Baselane: Автоматизируйте финансы в сфере недвижимости с помощью банковских операций и бухгалтерского учёта на базе искусственного интеллекта. Получите бонус в размере 100 долларов! https://www.baselane.com/lp/bigger-po...
Примечания к выпуску: https://lnk.to/realestaterookieYT
Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?...
Купить книгу Эшли и Тони «Партнерство в сфере недвижимости»: https://store.biggerpockets.com/produ...
Зарегистрируйтесь на программу «Новичок в сфере недвижимости» Рассылка: https://www.biggerpockets.com/email-s...
Найдите агента, дружелюбного к инвесторам, в вашем регионе: http://biggerpockets.com/agentmatch
Частное кредитование: что нужно знать инвесторам: https://www.biggerpockets.com/blog/pr...
Свяжитесь с Шалом: https://www.biggerpockets.com/users/s...
Свяжитесь с Эшли и Тони: Эшли: https://www.biggerpockets.com/users/a...
Тони: https://www.biggerpockets.com/users/t...
Новичкам часто советуют придерживаться одной инвестиционной стратегии, но сегодняшний гость идёт против течения, сочетая долгосрочный рост стоимости арендной недвижимости с пассивным доходом от частного кредитования. Хотите создать диверсифицированный портфель недвижимости, способный выдержать любые рыночные изменения или потерю работы? У него есть план! Добро пожаловать в подкаст «Новичок в сфере недвижимости»! Первая сделка Шалома Юсуфова с недвижимостью не была обычной арендой односемейного жилья. На самом деле, это была вовсе не аренда, а возможность частного кредитования, которая принесла ему колоссальную доходность в 11%. Опираясь на опыт той первой сделки, Шалом заключил несколько сделок с частным финансированием, создал собственный фонд и купил девять квартир для сдачи в аренду с денежным потоком всего за ОДИН год! Но не всё было так гладко. В этом выпуске Шалом обсуждает одну из неудачных сделок и объясняет, почему так важно проверять как недвижимость, так и заёмщика при каждой сделке с частным финансированием. Он также рассказывает о том, почему всегда следует иметь несколько стратегий выхода и почему стать арендодателем не так уж и долго, как некоторые думают! 00:00 Вступление 00:40 Обучение 05:08 Первая сделка с частным финансированием 11:44 Партнеры и условия частного финансирования 17:13 Огромный опыт 23:08 9 квартир за ОДИН год! 30:17 Фонд прямых инвестиций 32:46 Советы новым инвесторам 36:39 Присоединяйтесь к Shalom!