Превращаем арендную недвижимость стоимостью 25 000 долларов в денежный поток в 5 000 долларов в м...
Выпуск № 1183 Получите быстрые, гибкие и надежные кредиты на недвижимость с Express Capital: https://expresscapitalfinancing.com/?...
Найдите свою следующую сделку с недвижимостью с PropStream: http://propstream.com/BP
Примечания к выпуску: https://lnk.to/biggerpocketsYT
Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?...
Поделитесь своим мнением о выпуске! https://www.BiggerPockets.com/Podcast...
Купите книгу Дэйва «Недвижимость в цифрах»: https://store.biggerpockets.com/produ...
Подпишитесь на рассылку BiggerPockets о недвижимости: https://www.biggerpockets.com/email-s...
Найдите кредиторов, дружественных инвесторам: http://biggerpockets.com/findlenders
Почему ваш маленький город — (вероятно) лучшее место для покупки Аренда: https://www.biggerpockets.com/blog/re...
Связаться с Дастином: https://www.biggerpockets.com/users/d...
Связаться с Дэйвом: https://www.biggerpockets.com/users/d...
Этот инвестор превратил арендную недвижимость стоимостью 25 000 долларов (да, вы правильно прочитали) в портфель недвижимости, приносящий реальный денежный поток в размере 5000 долларов в месяц. У него не было опыта, он жил в маленьком городке, который многие бы списали со счетов, и работал по 60 часов в неделю. Но в маленьких городах меньше конкуренции и ниже цены, и Дастин Карденас был готов этим воспользоваться. Спустя семь лет он обрел финансовую свободу благодаря своему небольшому портфелю арендной недвижимости! Небольшой городок Дастина с населением 30 000 человек расположен в одном из самых доступных районов страны. Дома обычно продаются за 30 000–50 000 долларов — первоначальный взнос для многих инвесторов по всей территории США. Он — тот, кого можно назвать «обычным человеком»: он работал в службе борьбы с вредителями, продавцом автомобилей и в исправительном учреждении для несовершеннолетних. Другими словами, у него не было серебряной ложки. Когда местный инвестор сказал ему: «Ты сможешь это сделать», он рискнул. Теперь, семь лет спустя, у него 20 квартир в аренду, он оставил свою постоянную должность и получает колоссальный доход от аренды. Эти доступные, прибыльные города есть по всей территории США, и вы, как и Дастин, можете использовать их для достижения финансовой свободы! 00:00 Вступление 01:25 Среднестатистический американец МОЖЕТ ЭТО СДЕЛАТЬ 03:13 Первая аренда за 25 000 долларов?! 07:17 3 сделки за первый год 09:16 Не упускайте возможность купить малые рынки 11:01 Спонсор: Express Capital! 12:14 Покупка (и ремонт) ещё 5 объектов аренды 15:50 Текущий портфель 18:55 Работаем меньше, зарабатываем больше 20:07 Ежемесячный денежный поток
