Как разбогатеть, сдавая в аренду небольшие многоквартирные дома (2–4 квартиры)
Выпуск № 1178 Получите 6 месяцев RentRedi за 1 доллар по промокоду «BP2025»: https://rentredi.com/biggerpockets/?u...
Увеличьте доход от инвестиций в недвижимость с помощью индивидуального пенсионного счёта (IRA) от Equity Trust: https://eqtytrst.co/bp-1031
Примечания к выпуску: https://lnk.to/biggerpocketsYT
Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?...
Поделитесь своим мнением о выпуске! https://www.BiggerPockets.com/Podcast...
Узнайте, как анализировать аренду с помощью книги Дэйва «Недвижимость в цифрах»: https://store.biggerpockets.com/produ...
Подпишитесь на рассылку BiggerPockets о недвижимости: https://www.biggerpockets.com/email-s...
Найдите кредиторов, выгодных для инвесторов: http://biggerpockets.com/findlenders
Попробуйте калькуляторы BiggerPockets! https://www.biggerpockets.com/investm...
Свяжитесь с Дэйвом: https://www.biggerpockets.com/users/d...
Небольшая аренда многоквартирных домов может стать секретом превращения среднестатистических инвесторов в миллионеров. Эти скромные объекты недвижимости идеально подходят для масштабирования портфеля недвижимости, помогая вам быстрее достичь финансовой независимости, получая больший пассивный доход, чем обычная аренда одноквартирных домов, но при этом тратя ещё меньше. Сегодня мы расскажем вам о пяти шагах к покупке вашего первого небольшого многоквартирного дома и о том, почему 2025 год может быть лучшим временем для покупки. Дэйв, ваш хозяин, сейчас финансово свободен, в первую очередь, благодаря аренде небольших многоквартирных домов. Его первой арендной платой был небольшой многоквартирный дом, который он обустроил самостоятельно, и спустя более десяти лет этот дом остаётся его любимой инвестицией в недвижимость — и на то есть веские причины. Небольшие многоквартирные дома приносят больше арендной платы, но оставляют вам только одну крышу, одну печь и один фундамент, о которых нужно беспокоиться. Вы можете использовать лучший вариант с минимальным первоначальным взносом, чтобы приобрести такой дом, и всего несколько таких объектов могут сделать вас финансово независимыми. Итак, как купить свой первый многоквартирный дом? Мы разберём пять простых шагов для новичков: от выбора рынка до поиска выгодных предложений, получения кредита, анализа денежного потока, заключения сделки и управления ею. Это план инвестирования в небольшой многоквартирный дом, который работает в 2025 году (мы сейчас им пользуемся!). 0:00 101 небольшой многоквартирный дом 2:12 Почему это работает в 2025 году 6:36 Больше — не значит лучше 8:25 Спонсор: RentRedi! 9:01 1. Определите свой рынок «Buy Box» 12:02 2. Получите предварительное одобрение (+ креативные варианты) 15:41 3. Проанализируйте МНОГО объектов 22:55 4. Сделайте предложение. Проведите осмотр 24:29 5. Заключите сделку и управляйте ею 26:56 Распространенные ошибки при покупке многоквартирных домов
