Как зарабатывают на чужих квартирах - без вложений и ипотеки? Вся правда о посуточной сдаче квартир
Посуточный бизнес: Как зарабатывать на субаренде квартир, не имея собственных квадратных метров? В этом ролике Ярослав Стригунов, основатель компании Sunny Days Apartment и проекта SUBARENDATOR поделится личным опытом и расскажет о том, как строить бизнес на субаренде квартир и доверительном управлении жилой недвижимостью. На примере четырех квартир подробно расскажем, как работает бизнес-модель посуточной сдачи жилья в столице и в регионе, сколько нужно денег на старте, как подбирать объекты, как продвигаться и привлекать гостей, раскроем тонкости, возможные риски и самое главное - сколько можно зарабатывать на сдаче жилья в краткосрочную аренду. Регистрируйтесь на Яндекс Путешествиях: https://clck.ru/3Pjyf2
Подписывайтесь на Telegram Ярослава Стригунова и забирайте шаблоны договоров субаренды и доверительного управления, чек-лист по упаковке объекта и скрипт разговора с собственником квартиры: https://t.me/+Wf3rDr4RbD85NDNi
00:00 О чем будет выпуск? 01:40 Критерии и сроки по подбору объекта для сдачи в аренду 04:23 Особенности по заселению гостя 05:10 Обзор евродвушки по модели субаренды, площадь 05:20 Как правильно упаковать квартиру под сдачу? 07:02 Вложения в упаковку евродвушки под сдачу 07:19 Стоимость аренды евродвушки у собственника 07:30 Общие вложения в евродвушку для сдачи в аренду 08:47 Загрузка евродвушки по году 09:09 Средняя стоимость аренды евродвушки для гостя 09:18 Средняя выручка, расходы, чистая прибыль в месяц по году 09:49 Размер амортизации 10:27 Как договариваться с собственниками квартиры? 13:36 Как реагируют соседи квартир сдающих посуточно? 14:13 Пакет документов для запуска и ведения посуточного бизнеса 16:01 Как производится уборка и стирка белья 17:00 Что чаще всего ломается на объектах? Кто компенсирует расходы на ремонт? 19:15 Как производится отбор гостей для заселения? 20:15 Обзор студии по модели доверительного управления, площадь 22:56 Отличие моделей субаренды и доверительного управления, что выбрать новичку? 25:55 Средняя стоимость аренды студии для гостя 26:05 Загрузка студии по году 26:20 Средняя выручка, расходы, чистая прибыль в месяц по году 27:36 В какой модели управления объект под сдачу будет сохранять хороший вид? 29:32 Как начинался путь по запуску бизнеса у Ярослава? 31:33 Этапы по запуску посуточного бизнеса 33:36 Сотрудники для ведения посуточного бизнеса и условия оплаты 36:30 Сложности, риски в посуточном бизнесе 38:25 Источники трафика, площадки по привлечению гостей, условия 41:00 Как правильно оформлять объявление по сдаче квартиры? 44:12 Обзор евродвушки в новостройке в регионе (г. Рязань) 45:58 Стоимость аренды евродвушки у собственника 46:10 Загрузка евродвушки в регионе 46:39 Стоимость аренды евродвушки для гостя 48:23 Выручка и чистая прибыль со сдачи евродвушки за сентябрь 51:25 Как производится заселение гостя в регионе? 52:34 Как производится уборка и стирка постельного белья? 53:20 Законопроект по запрету сдачи жилья без согласия соседей 55:03 Обзор однокомнатной квартиры в хрущевке в г. Рязань, площадь 56:18 Стоимость аренды квартиры в хрущевке у собственника 56:20 Стоимость аренды квартиры в хрущевке для гостя 56:28 Загрузка квартиры в хрущевке в г. Рязань 56:46 Чистая прибыль с однокомнатной квартиры в хрущевке в г. Рязань 57:46 Вложения в упаковку однокомнатной квартиры под сдачу 59:20 Советы для тех, кто хочет заниматься посуточной сдачей квартир Реклама. ООО «Яндекс Вертикали» ИНН: 7704340327 Erid: 2W5zFJhfhBE Реклама. ИП Стригунов Я.Г., ИНН: 230218045540 Erid: 2W5zFHuhjxc По вопросам сотрудничества и рекламы - sharif@razborshik.tv Подписывайтесь на меня в социальных сетях: Telegram канал — https://t.me/razborshik
Группа ВКонтакте — https://vk.com/razborshikchannel
