Чем привлекательна кредитная программа «Молодая семья»?

В настоящее время в России наблюдается демографический кризис, т.е. смертность населения превышает рождаемость. В среднем за год россиян становится меньше на один миллион человек. Молодые люди, вступив в брак, не торопятся «заводить» детей, да и процент разводов очень высок. Если семья распалась, то о детях вообще можно забыть. Проведенные социологические опросы показали, что молодые семьи не обзаводятся детьми до тех пор, пока не решат свои жилищные проблемы. А жилищные проблемы касаются в первую очередь молодых семей, да и распадаются молодые семьи в большинстве своем из-за отсутствия своего отдельного жилья. Разработанная и действующая сейчас новая кредитная программа «Молодая семья» и призвана облегчить молодым семьям решение их жилищных проблем.

Кому предоставляются эти кредиты:

• лицам, состоящим в браке при условии, что один из супругов не достиг 30-летнего возраста
• гражданам из неполных семей с детьми, в которых мать (отец) не достигли 30-летнего возраста

Кредит предоставляется только на определенные цели, а именно:

• на приобретение квартиры, комнаты, жилого дома
• на приобретение земельного участка
• на строительство (в т.ч. участие в долевом строительстве)

Данные кредиты предоставляются только под залог различных видов обеспечения, в том числе кредитуемого объекта недвижимости. Различаются три схемы кредита «Молодая семья»:

1. «На недвижимость»
2. «Ипотечный»
3. «Ипотечный +»

Чем же интересен данный кредит? Что должно привлечь молодых семей? Во-первых, сумма кредита составляет до 95 процентов покупной стоимости жилья. Эта льгота только для молодых семей с детьми. Во-вторых, в обязательном порядке учитывается доход родителей членов молодой семьи при расчете суммы кредита. В-третьих, если в период действия кредитного договора родился ребенок, то молодой семье может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга. Отсрочка предоставляется, как правило, до достижения ребенком трехлетнего возраста. В период отсрочки молодая семья оплачивает только проценты по кредиту. В-четвертых, срок кредитования может быть увеличен на срок данной отсрочки, но не более чем на пять лет. Кстати, выгодные проценты по вкладам сейчас тоже вполне доступны во многих кредитных организациях. Молодая семья должна предоставить в банк для получения кредита следующие документы:

• стандартный пакет документов для получения кредита
• свидетельство о браке
• свидетельство о рождении ребенка
• документы о доходах родителей и документы, подтверждающие родство

Примечание: свидетельство о браке не требуется для лиц из неполных семей, свидетельство о рождении ребенка предоставляется только в случае его наличия, документы о доходах родителей и документы, подтверждающие родство, предоставляются в случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителей.