Будівництво оподаткування
1. Залучення позик від резидентів / нерезидентів - розглядаємо актуальні податкові питання • побудова оптимальної моделі з використанням міжнародної структури для фінансування будівництва; • залучення позик від інвестиційних фондів - можливості та ризики, огляд роз’яснень та судової практики; • дисконтування кредиторської заборгованості - поточна практика податкових перевірок і способи зниження ризиків; • курсові різниці за позиками від нерезидентів та ділова мета; • капіталізація кредиторської заборгованості в додатковий капітал - нові можливості для бізнесу після доповнення Закону про ТОВ; • практика з податку на репатріацію за відсотками на користь нерезидентів; • перевірочна практика з «конструктивних дивідендів». 2. Актуальні податкові питання при будівництві, використанні та продажу нерухомості • актуальна позиція ДПС щодо першого постачання житлової нерухомості для цілей звільнення від ПДВ; • претензії ДПС щодо податкового кредиту у разі тривалого обліку об’єктів на рахунку капітальних інвестицій (15 рахунок); • нерухомість надається в оренди: чи обов’зково обліковувати її як інвестиційну з переоцінкою за справедливою вартістю? • моделі продажу нерухомості з оптимальним податковим навантаженням: зокрема, через деривативи, інвестиційні фонди, внесок до статутного капіталу, через компанію-нерезидента; • безоплатна передача об’єктів нерухомості на користь органів місцевої влади - розглядаємо особливості з ПДВ.
