Не покупай недвижимость на Пхукете, пока не посмотришь это!
В этом выпуске Юрий Титов вместе с Владиславом Коржовым, владельцем агентства недвижимости в Таиланде, отвечают на самые острые вопросы о жизни и бизнесе на Пхукете. Влад раскрывает ключевые особенности рынка недвижимости, рассказывает о доходности проектов , о том, как получить ипотеку и купить виллу, даже если вы иностранец. Вы узнаете, с какими трудностями сталкиваются предприниматели при открытии компании , какие есть риски и как их минимизировать. Влад делится личным опытом переезда и адаптации семьи, рассказывает о самой дорогой школе на острове и о том, как его дочь за год освоила английский. В финале выпуска вы увидите демонстрацию качества материалов в шоуруме застройщика, от шумоподавления до защиты от ветра и ультрафиолета. Это полное руководство для тех, кто планирует переехать, инвестировать или открыть свой бизнес в Таиланде. Если у вас остались вопросы по покупке недвижимости для себя или инвестиций - напишите, чтобы записаться ко мне на консультацию: https://wa.me/971502340725
Отдельная благодарность девелоперу Ayana - если вы рассматриваете недвижимость от застройщика с самым большим уставным капиталом, потрясающим сервисом и на лучших условиях - обязательно пишите! 👉Ипотека в Дубае и любые вопросы, связанные с покупкой или продажей недвижимости: https://wa.me/971502340725
Мои соцсети: / titov_yury / titov_yury Связаться с Владиславом: https://wa.me/66855901595
Если вы БРОКЕР в Дубае: 👉Курс для тех, кто хочет стать брокером по недвижимости в Дубае либо прокачать свои скиллы! Описание по ссылке: https://pro-broker.skillspace.ru/l/pr....
Внизу на сайте указаны все способы оплаты с карт банков любой страны. 👉 Телеграм-канал нашего брокерского коммьюнити PRO.Broker - https://t.me/probrokerae
👉 Сработки, разбор "сложных" клиентов, помощь в закрытии сделок: https://wa.me/971502340725
0:00 — Вступление 0:25 — Темы выпуска: переезд, бизнес, недвижимость 0:41 — Опыт Владислава в недвижимости 0:53 — Локация съёмки: пляж Лаян 1:10 — Население Пхукета и доля экспатов 1:30 — Количество строящихся проектов 2:23 — Туристическое и нетуристическое побережье 3:04 — Север Пхукета: доходность аренды 8–12% 3:25 — Прирост цены: 20–30% 3:38 — Сроки строительства проектов 4:13 — Застройщик TH Group (Аяна Хейз) 4:33 — Проект: 8 зданий, 550+ юнитов 5:11 — Планировка: большие расстояния и бассейны 6:00 — Эксклюзивность пентхаусов 6:30 — Шоу-рум: апартаменты 75 м² 7:42 — Подарок: мебельный пакет 7:55 — Более 60% квартир с видом на море 8:35 — Пляж Лаян и его развитие 9:49 — Район Кокаео и British School 10:29 — Кокаео: место для экспатов 11:22 — Открытие бизнеса и тайский партнёр 12:22 — Как защитить себя через устав 13:33 — Квоты на экспатов 14:27 — Номинальные сотрудники 15:02 — Шумоподавление в окнах 15:46 — Защита от ультрафиолета 16:30 — Влагостойкая мебель 16:52 — Энергоэффективные окна 17:33 — Тест герметичности 18:20 — История переезда семьи 19:14 — Адаптация дочери в школе 20:33 — Стоимость детсада и школы 24:43 — Топ-5 проектов 24:49 — Проект №1: Лагуна 25:28 — Проект №2: Аяна 26:20 — Проект №3: Gardens of Eden 26:45 — Три фазы строительства 27:18 — Цены и планировки 28:49 — Концепция без машин 36:20 — Шоу-рум Gardens of Eden 37:43 — Стоимость меблировки 42:13 — Ежемесячные расходы на одного 43:42 — Бюджет семьи 44:01 — Freehold: полное владение 44:34 — Сколько стоит фрихолд 45:50 — Leasehold: аренда на 30 лет 58:33 — Оплата: SWIFT, USDT, наличные 1:00:00 — Перевод денег для фрихолда 1:01:09 — Сдача в аренду: самостоятельно или через УК 1:04:18 — Налоги на аренду 1:06:10 — Гражданство почти нереально 1:06:23 — Thailand Elite Visa 1:08:11 — Виза цифрового кочевника 1:09:39 — Ошибка: приезжать в сезон 1:11:04 — Как строить отношения с тайцами 1:12:21 — Опыт общения с полицией 1:12:52 — Перепродажа вторички и налоги 1:18:03 — Безопасность: защита от цунами 1:24:03 — Контакты и финальные советы
