Флиппинг в Дубае! +300 000$ за 5 месяцев на перепродаже
Как заработать 40% годовых на флиппинге в Дубае? Разбираем реальный кейс: почему пальма Джумейра – топ для инвестиций в 2025? Как использовать ипотеку 4% для сверхприбыли? Всё о разрешениях, сроках и ошибках при ремонте. Сравнение апартаментов, виллы и таунхауса – что выгоднее сейчас? Если у вас остались вопросы по покупке недвижимости для себя или инвестиций, - напишите, чтобы записаться ко мне на консультацию: https://wa.me/971502340725
👉Ипотека в Дубае и любые вопросы, связанные с покупкой или продажей недвижимости: https://wa.me/971502340725
Мои соцсети: / titov_yury / titov_yury / probroker.ae Если вы БРОКЕР в Дубае: 👉Курс для тех, кто хочет стать брокером по недвижимости в Дубае либо прокачать свои скиллы! Описание по ссылке: https://pro-broker.skillspace.ru/l/pr....
Внизу на сайте указаны все способы оплаты с карт банков любой страны. 👉 Телеграм-канал брокерского коммьюнити PRO.Broker - https://t.me/probrokerae
Инстаграм брокерского коммьюнити PRO.Broker- / probroker.ae 👉 Сработки, разбор "сложных" клиентов, помощь в закрытии сделок: https://wa.me/971502340725
Таймкоды: 0:00 – Вступление: почему флиппинг вилл уже не так прибылен? 0:45 – Рост цен на таунхаусы за полгода: пример +20% 1:30 – Почему апартаменты – новый тренд для флиппинга? 2:15 – Как ипотека 4% для нерезидентов увеличивает доходность? 3:00 – Обзор локаций: Palm Jumeirah vs. Motor City vs. Arabian Ranches 4:10 – Проект "Луна" на пальме: как это повлияет на цены? 5:25 – Почему Oceana выгоднее Shoreline? Разбор цен и ликвидности 6:40 – Транспортная инфраструктура: плюсы и минусы пальмы 7:50 – Ошибки инвесторов: как потерять 12% из-за промедления? 9:00 – Как быстро принимать решения на вторичном рынке? 10:15 – Въезд в комплекс Oceana: закрытая территория и инфраструктура 11:30 – Первый взгляд на квартиру после ремонта 12:45 – Интервью с дизайнером: с чего начать ремонт? 14:00 – Сроки: 5 месяцев на ремонт + разрешительные документы 15:20 – Пошаговая инструкция: от чертежей до согласований 16:40 – Кухня до/после: итальянская мебель, скрытые двери, storage room 18:10 – Гостиная: камин, травертин, умные системы 19:30 – Детали: итальянская посуда, скрытые розетки 20:50 – Зона отдыха: ковры, диваны под заказ, LED-подсветка 22:15 – Мастер-спальня: скрытые кондиционеры, мраморные панели 23:40 – Ванная: умный унитаз, душевая без бортиков 25:00 – Кабинет/гостевая комната: трансформируемая мебель 26:20 – Вторая спальня: тканевые панели, моющиеся покрытия 27:45 – Санузел: дизайнерская плитка, скрытая сантехника 29:00 – Ошибки в ремонте: экономия на черновых работах 30:30 – Цены: 350-450$/м² – что входит в стоимость? 32:00 – Фото "до ремонта": кухня, потолки, санузлы 33:20 – Сравнение: как 158 м² превратили в 3 спальни 34:40 – Финансовый расчёт: 4.6 млн → 6.7 млн (+1.1 млн прибыли) 36:00 – Почему качество ремонта критично для перепродажи? 37:30 – Альтернативы: Shoreline, Royal Atlantis – плюсы/минусы 39:00 – Как продать квартиру до окончания ремонта? 40:20 – Налоги: почему Дубай выгоден для флиппинга? 41:50 – Выводы: сроки, риски, гарантии прибыли 43:10 – Где искать недооценённые объекты в 2024? 44:30 – Контакты для сотрудничества 50:00 – Почему дешёвый ремонт убивает прибыль? 55:30 – Выводы: как повторить успех в 2024?
