Риски при покупке недвижимости в Грузии. Какие нюансы важно знать перед покупкой?
Рынки недвижимости в любой стране имеют свои риски, и сегодня мы поговорим об особенностях в Грузии. Конечно же, первым пунктом будет риск задержки строительства. Он присутствует всегда, даже в тех случаях, когда дом уже построен, но не подключен к коммуникациям. Мы слышали о таких случаях, когда инженерные коммуникации подключались только через год или два после завершения строительства. Еще один риск покупки недвижимости в Грузии для россиян и иностранцев – не реализованная инфраструктура комплекса. Обычно в проект закладывается не только сам дом, но и комплекс дополнительных сооружений, таких как бассейны, паркинги, рестораны, обустройство придомовой территории. К сожалению, в Грузии отсутствует полноценное регулирование строительства со стороны государства и законодательства. Не в последнюю очередь риски покупки недвижимости на стадии строительства связаны с отсутствием в Грузии эскроу-счетов. На таких счетах хранятся деньги дольщиков и перечисляются застройщику только после сдачи квартиры. Чтобы избежать рисков, стоит обращать внимание не только на рекламу застройщика, но и на его репутацию. Об этом можно узнать на местных форумах или у добросовестных риелторов. А о каких рисках знаете вы? Тайм-коды: 0:00 Введение. 0:18 Нет эскроу-счетов 0:32 Риски задержки строительства 1:04 Ожидание подключения коммуникаций и реализации запланированной инфраструктуры 2:43 Недостаточная законодательная база для регулироввания отношений застройщик-покупатель 3:08 Застройщик специально не сдаёт дом 4:20 Реклама идёт, но у застройщика нет денег на строительство 5:31 Что помогает обезопаситься 6:28 Некачественное строительство, неудачное расположение Подпишитесь на нас в соцсетях: / borodina_darya_ https://t.me/+mS5tqJVes8thMjEy
По вопросам приобретения недвижимости в Батуми и Грузии, обращайтесь в наше агентство BD Realty: +995 598 154 004 Батуми, ул. Горгасали, 54 Тбилиси, Гиви Картозиа, д.8 Сайт: https://clck.ru/34GrG4
#грузия #недвижимостьвгрузии #покупкаквартиры
