Kaltmiete: как формируется цена аренды в Германии 🇩🇪

В этом видео я расскажу, как устроена система аренды жилья в Германии 🇩🇪 — на примере Kaltmiete (аренда без коммунальных платежей). Вы узнаете: • от чего зависит цена за квартиру; • что такое Mietspiegel, Mietpreisbremse и Kappungsgrenze; • какие пункты обязательно проверять в договоре; • кто платит за ремонт — вы или арендодатель. Timelines: 00:00 – Приветствие 👋 00:23 – Что такое Kaltmiete и Warmmiete 💸 01:08 – Из чего формируется Kaltmiete ❄️ 01:52 – От чего зависит цена аренды 🏷️ 03:05 – Как государство влияет на цену аренды 🇩🇪 08:07 – На что лучше обратить внимание до подписания договора аренды 🤝 10:02 – Кто платит за поломки в съемной жилье? ⚒️ 10:28 – Заключение 👋 📌 Полезные ссылки: Berlin: https://www.berlin.de/sen/wohnen/serv...
München: https://stadt.muenchen.de/infos/miets...
Hamburg: https://www.hamburg.de/politik-und-ve...
⚠️ В этом выпуске мы говорим только про Kaltmiete. О коммунальных платежах и перерасчёте расскажу в следующем видео🎥