Флиппинг домов в Калифорнии с точки зрения риелтора в Лос-Анджелесе.
Флиппинг домов чрезвычайно востребован в Калифорнии и пользуется бешеной популярностью как вид бизнеса. В этом выпуске делюсь своими соображениями и наблюдениями относительно флиппинга в Лос-Анджелесе: можно ли на нем заработать? как и сколько? #флиппинг #риелторвлосанджелесе #недвижимостьсша Содержание: 0:00 Зачем я сняла этот выпуск 0:40 Взгляд на флиппинг риелтора 1:19 Входной порог для флиппинга 3:31 Кредит под флип 4:35 Как найти объект под флип 5:01 Конкретный пример 7:22 Квартиры под флип 10:13 Наблюдения риелтора 14:02 Качество флиппинга 15:10 Отношения риелторов с флипперами 16:27 Команда для флиппинга 20:04 Расходы при продаже и налоги 23:00 Закон Flipper's Law 25:30 Проекты от $2-3 млн и дороже 26:45 Финальное слово и контакты Полезные ссылки: Статистика рынка недвижимости в Калифорнии: https://www.car.org/en/marketdata/data
CA Withholding Tax on Sale of Real Property: https://www.car.org/-/media/CAR/Docum...
https://www.ftb.ca.gov/forms/misc/101...
Инструмент 1031-Exchange: https://irs.gov/pub/irs-news/fs-08-18...
Закон Flipper's Law: https://research.ceb.com/posts/flippe...
Контакты для связи со мной по всем вопросам покупки и продажи недвижимости в Южной Калифорнии: ☎️+1-818-357-1588 (WhatsApp, Tel, Telegram)🏡 Telegram: https://t.me/svetlanayukin
✔️ / 📧e-mail: svetlana.yukin@gmail.com https://www.zillow.com/profile/svetla...
обо мне: https://svetlanayukin.rodeore.com/Моя
лицензия агента по недвижимости штата Калифорнии DRE 2048563. Брокерская компания, в которой я работаю, - Rodeo Realty https://www.rodeore.com/
📌Обзоры домов в Калифорнии https://www.youtube.com/playlist?list...
Лос-Анджелеса https://www.youtube.com/playlist?list...
всей жилой недвижимости в США в данный момент оценивается примерно в $47 триллионов. Калифорния занимает почти 20% от всего этого рынка и общая стоимость домов в нашем штате оценивается в $9,5 триллионов. Это, для сравнения, рынки Флориды, Нью-Йорка и Техаса вместе взятые, каждый из которых составляет примерно $3,1 — $3,3 трлн. Поэтому, конечно, рынок недвижимости Калифорнии уникален.Мягкий и, в целом, сухой климат, Тихий океан, живописный и разнообразный ландшафт, близость десятков национальных парков и крупнейших мегаполисов США в сочетании с топовыми университетами и самой развитой экономикой в стране (экономика Калифорнии находится на 5-м месте в мире, обгоняя Великобританию и Францию) — всё это постоянно привлекает в Калифорнию, кто может себе позволить покупку недвижимости здесь. Подписывайтесь также на мой англоязычный канал о недвижимости в Лос-Анджелесе: @SvetlanaYukin-RealtorLAМой Facebook: / Контакты по всем вопросам сотрудничества: svetlana.yukin@gmail.com
