Стратегия «Занимай, пока не умрешь», о которой налоговая служба НЕ хочет, чтобы вы знали
🇺🇸 Присоединяйтесь к моему предстоящему семинару по налоговым лазейкам STR: https://bit.ly/Tax-Smasher-Method
📊 Скачайте мой калькулятор налоговой экономии Airbnb: https://bit.ly/Robs-Cost-Seg-Calculator
☎️ Запишитесь на бесплатную стратегическую сессию Airbnb с моей командой: https://bit.ly/airbnbtaxstrategysession
🤝 Скачайте моё руководство по участию в программе: https://bit.ly/robuiltfreecommunity
💸 Получите отчёт о сегментации затрат для вашей недвижимости: https://strcostseg.com/
🚌 Присоединяйтесь к FIELD TRIP — моему предстоящему мероприятию в Остине: https://bit.ly/Join_FieldTrip
Большинство людей никогда не изучают «руководство владельца», которое используют состоятельные люди, чтобы накопить состояние без уплаты налогов, но в этом видео я подробно расскажу о нём. Это вторая часть моей серии статей о нулевых налогах, и сегодня мы подробно рассмотрим, как состоятельные люди увеличивают своё состояние, используя недвижимость, кредитное плечо, амортизацию и один важный поворот в налоговом кодексе, который только что вернулся. Я покажу вам, как работает «снежный ком» с нулевым налогом, почему продажа активов обнуляет ваше богатство, как займы позволяют избежать налогов и как краткосрочная аренда (Airbnb) открывает возможность для тех, кто регулярно получает W-2, значительно снизить налоги. Мы рассмотрим амортизационные бонусы, сегрегацию затрат, рефинансирование рефинансирования и то, как всё это подпитывает легендарную стратегию «занимай до самой смерти». Если вы когда-нибудь задумывались, как люди используют недвижимость, чтобы компенсировать доход W-2, снизить налоги, расширить свой портфель и приумножить богатство быстрее, чем Налоговая служба успевает его обложить налогом, — это видео для вас. 💰 Узнайте, как использовать недвижимость для снижения налогов 🏡 Разберитесь в «лазейке краткосрочной аренды» (и почему это на самом деле не лазейка) 📘 Узнайте, как один объект недвижимости может превратиться в нулевую налоговую ставку на годы вперед Это вторая часть из трех частей, посвященных стратегии владельца — ведь, как только вы увидите, как работает система, вы уже не сможете ее развидеть. 🛋️ Позвольте Funkit спроектировать ваше жилье на Airbnb: https://bit.ly/robuiltfunkit
📊 Скачайте мой бесплатный калькулятор Airbnb: https://bit.ly/ytcalculator
📈 Сэкономьте 10% на AirDNA: https://bit.ly/airdnarobuilt
🎓 Присоединяйтесь к Host Camp всего за 1 доллар: https://bit.ly/scout_trial_rob
📚 Посмотрите мой кейс-стади Destination Method: https://bit.ly/robsairbnbtraining
🏡 Зарегистрируйтесь на Airbnb, чтобы получить отзыв о моем объявлении: https://airbnb.com/r/robuilt
🤖 Позвольте мне управлять вашим жильем на Airbnb: https://bit.ly/cocasa
🛒 Скачайте мой список покупок на Airbnb: https://bit.ly/ytshoppinglist
📍 Скачайте мой бесплатный путеводитель по рынку: https://bit.ly/ytmarketguide
🇺🇸 Скачайте моё руководство по налоговым лазейкам STR: https://bit.ly/yt7rules
Главы: 00:00 — Скрытая финансовая система, управляющая вашей жизнью 00:23 — Владельцы против работников (почему налоговый кодекс поощряет владение) 00:45 — Знакомство с игрой владельца 01:12 — Объяснение «снежного кома с нулевым налогом» 01:24 — Как на самом деле богатые люди создают богатство 01:47 — Почему недвижимость — это отправная точка для обычного человека 02:07 — Денежный поток, амортизация и рост стоимости 02:28 — Большинство людей продают слишком рано (главная ловушка мышления) 02:53 — Налоговые последствия продажи активов 03:17 — Почему продажа обнуляет ваше богатство 03:39 — Как богатые люди используют заём вместо продажи 04:09 — Рефинансирование с выводом наличных Анализ 04:42 — Извлечение необлагаемых налогом средств 05:03 — Долг как инструмент (не угроза) 05:40 — Как состоятельные владельцы постоянно наращивают проценты 06:12 — Стратегия «занимай, пока не умрёшь» 06:34 — Увеличение базиса и наследуемого богатства 07:07 — Почему работники W-2 застревают 07:31 — Доступ против интеллекта (почему система кажется сфальсифицированной) 07:59 — Недвижимость как стратегия «прокрасться» 08:23 — Поворот в налоговом кодексе, который всё изменил 08:55 — Возвращение амортизационной премии 09:21 — Краткосрочная аренда имеет право на значительные налоговые льготы 09:48 — Ссылка на калькулятор + краткое объяснение 10:05 — Почему амортизационная премия невероятно эффективна 10:26 — Компенсация дохода W-2 убытками от STR 10:56 — «Безналоговая» «кредит» 11:05 — Как это подпитывает ваш путь «займи до самой смерти» 11:27 — Пример: Компенсация зарплаты по форме W-2 в размере 100 000 долларов 11:49 — Пример сегментации затрат и убытков на бумаге в размере 125 000 долларов 12:15 — Мгновенное избавление от налогового долга в размере 20 000 долларов 12:38 — Что делать с налоговой экономией 13:06 — Использование налоговой экономии для покупки новых активов 13:26 — Снежный ком официально начинается 13:26 — Правила, которым следуют богатые люди 13:52 — Что будет дальше (тизер части 3) Отказ от ответственности: Информация в этом видео предста...
