Без усов, но не без дерзости - честный обзор ЖК Мавис в Мурино от ГенАгента!
Мурино давно прославилось как «гетто» Петербурга – район маргиналов и пробок. 🏙️ В этом видео мы проверяем мифы о Мурино и показываем, как на самом деле выглядит жизнь в новых жилых комплексах у метро «Девяткино». Мы посетили 5 новостроек Мурино от застройщика ИСГ «МАВИС» и разобрали их плюсы и минусы: • ЖК «Цвета Радуги» – первый проект Mavis в Мурино (эконом-класс). Открытые дворы без заборов, базовая инфраструктура и двор с детскими площадками и спортзоной. Показываем, как выглядят парадные этого дома и что с ними будет через 20 лет. • ЖК «Авиатор» – современный комплекс с волнообразными фасадами. 🔷 Закрытые дворы с фонтанами, амфитеатром и необычными детскими площадками, охраняемый паркинг и семейные корпуса без студий. Рассказываем об архитектуре без «муравейника» и больших окнах во всю стену. • ЖК «Урбанист» – шесть домов комфорт-класса, образующие огромный двор-парк без машин. 🌳 Здесь есть собственный мини-огород для жителей, ландшафтный дизайн, беговые дорожки (~2 км) и умные решения: IP-домофоны True IP, колясочные на этажах, панорамные лифтовые холлы. Обсуждаем, как МАВИС обустроил двор и поддерживает качество (например, что делают с растрескавшейся брусчаткой). • ЖК «Фотограф» – новостройка у метро Девяткино (сдача в 2025). 🏗️ Лаунж-двор в стиле фотостудии: дизайнерские арт-объекты, зона отдыха в виде объектива камеры – идеальные места для селфи и TikTok. Минимум соседей на этаже (от 4 квартир) и просторные планировки (1-комн. до 50 м²). Узнаете, почему цены тут выше средних по Мурино и как это сказывается на контингенте жильцов. • ЖК «Графика» – флагманский проект Mavis в 15 минут пешком от метро. ✨ Полигональные фасады от финского архитектора Йоки Тикканена, высокие потолки (2,75 м) и подземный отапливаемый паркинг с лифтом. Полностью закрытый двор без машин со своей йога-зоной, столами для пинг-понга и дизайнерским освещением. Показываем внутреннюю отделку холлов «Графики» и говорим честно о недостатках (например, о лестнице в лобби – не совсем безбарьерная среда). Также в выпуске: вы увидите «Сад четырёх сезонов» – живописную аллею длиной ~2 км с подсветкой, фонтанами и даже летним кинотеатром под открытым небом. 🎥 Пройдем в новый парк «Лаврики» с мангальными беседками (узнаем, сколько стоит аренда барбекю-зоны – всего 800 руб./час!) и верёвочным городком для детей. Расскажем о транспортных перспективах: скоро рядом откроется наземная электричка до центра Петербурга (всего 20 минут до пл. Ленина), что особенно важно, ведь станцию метро «Девяткино» закроют на реконструкцию минимум на год. 🚉 Кроме того, вы узнаете, какие объекты инфраструктуры уже есть в Мурино – новая школа с уклоном в бизнес, большая поликлиника, ТРЦ «Небо» с кинотеатром и спорткомплекс регионального уровня (строится). Мы обсудим репутацию Мурино и покажем, как район меняется: от скандальных историй (застройщик, сбежавший с деньгами 💸) до решений, когда надёжный девелопер берет обязательства на себя (МАВИС достраивает чужие объекты и облагораживает территорию). 🎯 Целевая аудитория видео: те, кто планирует купить квартиру в Мурино или подбирает новостройки возле метро Девяткино. Если вы ищете лучший жилой комплекс для жизни или инвестиций в пригороде СПб, этот обзор сэкономит ваше время: мы своими глазами показываем дворы, подъезды, парковки и окружение каждого ЖК. В конце ролика я подведу итоги – стоит ли бояться Мурино или район превратился в комфортный город для жизни. Таймкоды: 0:00 – Вступление: репутация Мурино – миф или реальность? 1:58 – ЖК «Цвета Радуги» – первый Mавис в Мурино (эконом-класс) 4:18 – Осмотр двора и подъезда «Цветов Радуги» (+ парк Лаврики рядом) 8:03 – ЖК «Авиатор» – изогнутые фасады и двор с фонтанами 12:31 – Фишки двора «Авиатора»: амфитеатр, платный паркинг, площадки 16:47 – Аллея «Сад четырёх сезонов»: фонтан, огни и открытый кинотеатр 18:27 – Новая школа, беговые дорожки и экопункты для раздельного сбора мусора 21:17 – Транспорт в Мурино: закрытие метро и запуск ж/д станции Девяткино 23:25 – Будущее района: спорткомплекс, администрация и город Мурино 27:34 – ЖК «Урбанист» – современный подъезд, умный домофон, огромный двор 32:46 – Двор «Урбаниста»: зелень, безопасные зоны и нюансы благоустройства 36:26 – Парк «Лаврики» – отдых на природе, BBQ-зоны и деревня рядом 40:08 – Ошибки застройщиков: долгострой «Лампа» и новая аллея от МАВИС 43:59 – ЖК «Фотограф» – ближайшие к метро новостройки (обзор проекта) 49:54 – ЖК «Графика» – комфорт-класс с полигональным фасадом и паркингом 55:34 – Двор «Графики»: закрытая территория, йога-зона и арт-объекты 57:37 – Итоги: правда о жизни в Мурино и советы покупателям квартир Контакты для консультаций и подборок квартир: • 📞 Телефон / WhatsApp: +7 (967) 537-37-77 • 🔗 Telegram-канал «ГенАгент про недвижимость»: t.me/genagent (ежедневные инсайды рынка, акции застройщиков) • 👥 ВКонтакте: vk.com/genagentpro • 🌐 Сайт: www.genagent.pro (заявки на подбор новостройки онлайн)
Смотрите также
