Има ли балон в недвижимите имоти? Ново строителство, тенденции, статистики и анализи: Тома Стайков

Разгледайте имоти ново строителство на https://realistimo.com/novo/
Следващият интересен гост в подкаста на Реалистимо "Реално за имотите с Мартин и Вихрен" е Тома Стайков - Съосновател на Delta 3 Real Estate TM и на Фондация “Делта Анализи”. Тома си партнира с Маноел Попов, с когото имаме също много интересен епизод, който може да гледате тук:    • Как да купим, защо и КЪДЕ да ВНИМАВАМЕ при...   Започваме разговора с няколко техники, стратегии и полезна литература, които да ни помогнат да преминем успешно през търговията и продажбите в сектора на недвижими имоти. Тома ни разказва всичко за процеса на строене на нови жилищни сгради - как се избира парцел, какви са административните стъпки и проблеми, с които инвеститорите се сблъскват. Как се ценообразува правилно, какви са схемите на разплащане, желанията на купувачите и как се правят довършителни ремонти дейности. Той ни споделя защо създават фондацията “Делта Анализи” и какви са последните тенденции, които се наблюдават в България. Повишават ли се цените на имотите, има ли балон в сектора и как стойността на парите влияе върху жилищата. Тази и още много полезна информация, подкрепена със статистики, тенднеции и задълбочени анализи, може да научите в този епизод. Тома Стайков завършва Индустриален мениджмънт в Технически Университет София. В края на бакалавърската си степен e одобрен за участие в стажантска програма в сферата на маркетинга и директните продажби на американска компания с над 150 годишна история – Southwestern. Само за две години той става номер 1 в компанията в световен мащаб в категория Recruiting (набиране на студенти) с личен отбор от 20 студенти. След натрупания значителен бизнес опит, Тома избира да остане и да се развива в България. Той има огромното желание да прилага научените в САЩ добри търговски практики на българския пазар и да докаже, че младите хора могат да успяват и у нас. Заедно с Маноел Попов основават агенция за недвижими имоти Delta 3 Real Estate TM през 2012 година и я превръщат в бизнес, който расте 10 години поред с участие в над 1000 имотни сделки. Тома и Маноел решават да предадат нататък наученото, като основават Фондация „Делта Анализи“. Образователната мисия на фондацията е част от личната мисия на Тома: да съдейства на всеки, който има желание и жажда за знания, да научи колкото може повече за сферата на недвижимите имоти, за да направи своя информиран избор, когато настъпи моментът да се сдобие със собствен дом. Свържете се с Тома: https://delta3.bg/agent/toma-staykov/
Имотни анализи: https://delta3analizi.com/imotni-anal...
Още по темата: 1. ВИДЕО: Как да купим, защо и КЪДЕ да ВНИМАВАМЕ при ново строителство с Маноел Попов - апартаменти, комплекси    • Как да купим, защо и КЪДЕ да ВНИМАВАМЕ при...   2. ВИДЕО: Как се купува ново строителство в София с брокер, кварталите, апартаменти на зелено: Димитър Христов    • Как се купува ново строителство в София с ...   3. БЮЛЕТИН: Имотни новини от Реалистимо: https://realistimo.com/bg/news/
Маркери: 0:00 - Интро 2:40 - Кой е Тома Стайков и Delta 3 5:11 - Добрият метод за продажби 5:42 - Епизод с Маноел Попов 6:01 - Американските и българските продажби 18:07 - Откъде да учим за продажбите 22:37 - Комуникацията с клиента 24:37 - Литература за добри търговци 28:04 - Развитието на Delta 3 29:18 - Ценообразуването 32:07 - Визията на сградите 35:24 - Тенденции при търсенето на имоти 36:00 - Гъвкави схеми на плащане 39:10 - Особености при разпределението на имота 42:45 - Тенденции при отоплението 45:10 - Строителство и ремонти 49:21 - Строежът на нови сгради в България 52:00 - Тенденции в строителството 52:35 - Проблеми при строеж на нови сгради 57:42 - Профилът на купувач на ново строителство 1:01:38 - Еднофамилните къщи в България 1:09:01 - Delta 3 анализи 1:14:41 - Цените на имотите 1:21:28 - Абониране 1:21:42 - Пазарът на имоти в София 1:26:10 - Еврофондове и финансиране #новостроителство #имоти #анализ Свържете се с нас на: Телефон - 0879 044 475 Имейл - marketing@realistimo.com Facebook -   / realistimo   Instagram -  / realistimo   TikTok -   / realistimo.com   Twitter - https://x.com/realistimo