Дыра в бюджете! Почему ремонт в старом фонде дороже квартиры? | Про Питер
Думаете, покупка квартиры в старом фонде — это отличная идея? В реальности — лотерея с высокими ставками. Это видео покажет вам изнанку ремонта в дореволюционном доме: от скрытых проблем до неожиданных бонусов, которые могут вас как обрадовать, так и разорить. В этом выпуске мы рассказываем о реальном примере покупки и капитального ремонта квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга. Вас ждут шокирующие факты: сгнившая канализация, которая фонтанировала из пола, земляной пол вместо подвала, влажные стены, плесень и даже отсутствие воды в квартире. Вместе с тем, вы увидите, как можно выиграть до 50 см высоты, обнаружить скрытые окна и создать второй этаж в обычной квартире — если подойти к ремонту с умом и профессиональной командой. Мы покажем: с какими непредвиденными затратами столкнулись владельцы (спойлер: +миллион сверху); почему важно делать демонтаж до расчёта сметы; как грамотно усилить электромощность и провести коммуникации; что делать, если трубы проходят через весь дом и двор — и как взаимодействовать с госслужбами; реальные советы от специалистов, которые съели собаку на ремонтах в старом фонде. Узнайте, почему стоимость ремонта может превысить цену квартиры, и как не попасть в эту ловушку. Это видео будет полезно каждому, кто планирует купить, продать или отремонтировать квартиру в старом фонде, особенно в Петербурге. Подпишитесь на канал, если хотите больше реальных кейсов и экспертных разборов! Оставьте комментарий — сталкивались ли вы с подобными "сюрпризами"? Поставьте лайк, если цените честные видео без прикрас. Руководитель строительных проектов в старом фонде Давид Хумаров +7 921 995 2711 , Telegram @david_khumarov Квартира с ремонтом на Невском пр. находится в продаже, риэлтор Виктория Каширина +79052197597 ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️Юридическая консультация. ✴️Личная консультация. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ! Решение жилищного вопроса "Под ключ". ▼▼▼ ▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ https://clck.ru/3LhAt3
▌купить ВТОРИЧКУ▶ https://clck.ru/3LhAtR
▌ПРОДАЖА ▶ https://clck.ru/3LhAtt
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶ https://clck.ru/3LhAuF
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶ Сайт: https://clck.ru/3LhAy8
▶ Telegram-канал: https://t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ WhatsApp 8(965)044-94-64 ▶ Telegram 8(965)044-94-64 ✉ propiter20@gmail.com ▶ Подписывайтесь на Boosty: https://boosty.to/propiter_ostanin
В этом видео: 00:00 — Введение: Покупка старого фонда — выгода или ловушка? 00:49 — Первая прогулка: квартира с высотой 4 метра и отдельным входом 02:35 — Ванна с окном в спальне: как из неудобства сделать роскошь? 03:58 — Гостиная мечты: 60 квадратов в старом фонде с тайнами под полом 11:02 — Меняем трубы всему дому: как жильцы решают проблемы коммунальщиков 13:52 — Электричество: 3,5 кВт на 130 м² — как жить на минималках? 15:52 — Легальный отъём квартир: как перепланировка может оставить вас без жилья 19:40 — История объекта: как выбивали цену и обнаружили скрытые метры 21:39 — Отопление за 100.000 руб: как в старом доме сливают воду 25:15 — Почему две квартиры в одном доме могут отличаться вдвое по цене? 29:21 — Невский проспект: как восстановили квартиру с нуля 32:00 — Потолок XIX века: как вернуть старину и не потерять тепло 34:12 — Деревянный пол вместо стяжки: удвоение бюджета 38:41 — Договориться или судиться: как общаться с «сложными» соседями 42:45 — Маленькая, но уютная: как 70 м² могут удивить 44:16 — Когда старый фонд — это не про антиквариат, а про расчёт 44:34 — Заключение. Брать или не брать — вот в чём вопрос #старыйфонд #ремонтквартиры #питер #чугуннаяканализация #высокиепотолки #квартиравпитере #историяоднойквартиры #ремонтсподводнымикамнями #второйсвет #антресоль #влажныестены #скрытыеокна #старыйдом #невскийпроспект #дизайнквартиры Дыра в бюджете! Почему ремонт в старом фонде дороже квартиры? | Про Питер
