Угрожающая ситуация на рынке «вторички»: люди остаются и без денег, и без квартиры.
Но давайте попробуем разобраться. Сразу могу предложить абсолютную защиту от таких действий! Покупайте квартиру с альтернативой — в объявлении всегда так и написано: «Прямая продажа/ или/альтернатива». Выбирайте альтернативную, когда одновременно с продажей совершает покупку другой квартиры, и это по определению не может быть мошенничеством. Продавец же получает не деньги, а другую квартиру. Мошенникам это не нужно. В показанных случаях вообще много странного. Возникает много вопросов. Бабушка продала квартиру и пошла поджигать военкомат. Если суд считает, что в случае с продажей квартиры она действовала неосознанно, то как тогда с поджогом военкомата? Тоже неосознанно? Или её привлекут к ответственности? Хотя по тому же Первому каналу показывают, что поджигателей судят и дают серьезные сроки. Сюжет про риелтора, которая купила квартиру для себя. Она утверждает, что много раз спрашивала продавца о мошенниках, а та только улыбалась. Следовательно, сомнения у неё были, но, видимо, покупка была очень выгодной. По своему опыту могу сказать: я бы с первого такого вопроса и улыбки в ответ сразу же предостерег своих клиентов. Не зря я много разговариваю и всегда вникаю в психическое состояние клиентов. Зачастую, как психотерапевт, стараюсь помочь всем участникам сделки, потому что это — стресс. И уж от моего внимания никогда не ускользнёт, если человек действует под влиянием. Похожая ситуация была, когда я подбирал квартиру для клиентки. Она выбрала и сказала: «Вот эту хочу!». Но когда я пригласил риелтора и продавца, поговорил с ними предметно (хотя с документами там всё было прекрасно), в процессе беседы стали всплывать некоторые почти незаметные нюансы. После этой беседы я спрашиваю клиентку: «Теперь хотите покупать эту квартиру?» В ответ услышал категоричное: «Нет!». Опытный риелтор всегда заметит, можно сказать — почует подвох.
