Телефонные мошенничества и их влияние на сделки с недвижимостью
Телефонные мошенничества и их влияние на сделки с недвижимостью 🔹 СТАТИСТИКА МОШЕННИЧЕСТВ 0:03:00 – Рост числа телефонных мошенничеств в 2024 году 0:04:15 – Средний ущерб и возраст жертв 0:06:30 – Крупные резонансные дела: чиновники, артисты -— 🔹 СХЕМЫ ПЕРЕРАСТАНИЯ В МОШЕННИЧЕСТВА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 0:08:45 – История с пенсионеркой, продавшей 3 квартиры 0:10:50 – Судебные процессы по сделкам с жертвами 0:12:30 – Дело из Нижнего Новгорода: активность колл-центров -— 🔹 ПСИХОЛОГИЯ ЖЕРТВ 0:15:10 – Почему даже умные люди попадают под воздействие 0:17:45 – Система мышления по Канеману: реакция страха 0:20:00 – Роль инстинктов и отключение критического мышления 0:22:00 – Истории соседей и пожилых родственников -— 🔹 ПОНЯТИЕ «ВЕДОМЫЙ» И ПРАКТИКА СУДОВ 0:24:00 – Кто такие ведомые и как суды относятся к таким делам 0:26:10 – Признаки жертв: единственное жилье, неясный мотив продажи 0:28:00 – Как вычислить жертву до сделки 0:30:00 – Пример из Санкт-Петербурга: четыре объекта от одной женщины -— 🔹 МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ И ПРАКТИКА 0:32:45 – Подключение адвоката Екатерины Зерновой 0:35:10 – Дело о бабушке и аккредитиве — противоречия экспертиз 0:37:30 – Практика питерских судов и их жёсткость 0:39:00 – Постановление КС РФ: защита прав добросовестных покупателей -— 🔹 СЛОЖНОСТИ РЕСТИТУЦИИ 0:41:30 – Если у продавца нет денег: реалии возврата средств 0:43:00 – Закон о компенсации и его ограничения при одной сделке -— 🔹 ПРИМЕРЫ И УЧАСТИЕ РИЭЛТОРОВ 0:44:40 – Дело срочного выкупа: спор о роли риэлтора 0:47:00 – Кредит от Сбербанка и риски при признании сделки недействительной 0:49:00 – Бывают ли риэлторы, осознанно участвующие в мошенничестве? -— 🔹 СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА И ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ 0:51:00 – Примеры с полицией и родственниками, предотвращающими сделки 0:53:00 – Сравнение с другими странами: США, ущерб в \$50 млрд 0:55:00 – Обзор фильма «Пчеловод» как отражение масштабов проблемы -— 🔹 КОЛЛ-ЦЕНТРЫ И ИХ УСТРОЙСТВО 0:57:30 – Как устроены мошеннические колл-центры 0:59:00 – Роли: закупщики, звонари, клоузеры 1:01:00 – Процент отклика, экономическая модель мошенничества -— 🔹 ЗАВЕРШЕНИЕ 1:03:00 – Важность информирования и работы с родственниками 1:04:30 – Финальные рекомендации для риэлторов и покупателей 1:06:00 – Завершение эфира и призыв к бдительности Обучение в онлайн школе Олеси Бухтояровой - https://bogen.tilda.ws/paketi
Со мной можно связаться: Группа в Контакте https://vk.com/olesyabuhtoyarova
Инстаграмм instagram.com/olesyabuhtoyarova Телеграмм https://t.me/bezdelkaBuh
