Какие апартаменты самые ликвидные?

Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty Facebook: / azimuth.realty Instagram: / bulgaria.realty Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty #НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария На Болгарском рынке недвижимости есть ходовые апартаменты и есть не очень. В основе своей обычно площадь и цена, которые и формируют основу спроса. Большую часть рынка занимают двух комнатные апартаменты как самые ходовые и востребованные. Застройщики давно отдают им предпочтения проектируя очередное здание. Есть ещё формат студий, но он в последние годы сходит на нет. Часто при ограниченных возможностях строительства эти маленькие однокомнатные апартаменты не рационально обеспечивать необходимыми нормативами (парко место, склад и другое). Более тяжёлые позиции это трёх комнатные апартаменты с двумя спальнями. Здесь уже более высокий ценник формирует большая площадь и спрос на такие объекты конечно меньше. Самые тяжёлые позиции в продаже это, многокомнатные апартаменты, двух уровневые и пентхаусы. Там так же большая площадь формирует самый высокий ценник и в этом сегменте минимум покупателей в виду бюджета. Иногда застройщики меняют проект и планировки в угоду спросу и из больших апартаментов делают несколько по меньше. На примере одного застройщика с которым я работаю, он разделил большой четырёх комнатный апартамент на два двух комнатных, по причине того, что эти объекты зависли в виду относительно высокой цены. Теперь из большого апартамента можно выбрать просторную двушку или двушку компакт, они хорошо перекрывают уже запланированные варианты двух комнатных апартаментов. Фактически теперь есть компакт до 90 тысяч евро, средний вариант за 98-105 тысяч и просторный апартамент с двумя санузлами за 120 тысяч евро. Таким образом зависшие объекты делают более востребованными.