2-поверховий будинок 107 м² 🏡 Передмістя Вінниці🌲ГАЗ ✅ 4-сотки 🌎 Будинок Під програму «єОселя» ✅
🏡 2-поверховий добротний будинок у Зарванцях | 107 м² | ГАЗ | Колодязь | Готовий під фінішний ремонт | Підходить під програму «єОселя» ✅ Пропонується до продажу новозбудований будинок у с. Зарванці, престижному передмісті Вінниці, яке ідеально поєднує затишок приватного сектору з близькістю до міської інфраструктури. Це — добротне капітальне будівництво з правильним підходом до кожного етапу: потужний фундамент, товсті утеплені стіни, грамотне інженерне оснащення, теплоізоляція та сучасні технології оздоблення. Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для інвестиції під оренду або перепродаж. ⸻ 📍 Локація: • с. Зарванці, Вінницька область — елітне передмістя, що активно розвивається • До міста — лише кілька хвилин їзди: зручно працювати у Вінниці, але жити в тиші та комфорті • Асфальтований доїзд, гарні сусіди, мальовниче оточення ⸻ 🔧 Технічні характеристики: • Площа будинку: 107 м², два повноцінні поверхи (без мансарди) • Ділянка: 4 сотки, правильної форми, рівна • Фундамент: литий бетон (М-400), глибина 120 см • Стіни: 38 см цегли + 10 см утеплювача • Дах: утеплення 20 см мінеральної вати (в шаховому порядку) • Перестінки: цегляні, армовані (сітка через кожні 5 рядів) ⸻ ⚙️ Інженерія та комунікації: • Опалення: газовий двоконтурний котел + тепла підлога (1 поверх) + радіатори • Електрика: 5 кВт, розведення по будинку • Септик: 6 м³, автономна каналізація • Вода: власний колодязь із чистою водою ⸻ 🛠 Внутрішні роботи: • Розведена електрика та сантехніка • Виконана чорнова та чистова штукатурка стін • Чистова стяжка підлоги, підготовка під фінішне покриття • Можливість облаштування каміна — чудове рішення для створення затишку в холодну пору ⸻ 🏠 Зовнішнє оформлення: • Паркан із профнастилу • Відкатні ворота • Відмостки та поребрики • Бруківка (буде викладена до моменту продажу) ⸻ 💰 Вартість: 85 000 $ Без додаткових платежів, без комісії для УБД та ВПО. Документи готові до угоди. ⸻ ✅ Можлива покупка по програмі «єОселя» (з пільговою ставкою від 3%, терміном до 20 років — ідеальний варіант для держслужбовців, військових, ВПО) ⸻ 📲 Телефонуйте вже зараз, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд! Такий варіант — велика рідкість на ринку: ✔️ добротне будівництво ✔️ з підключеними комунікаціями ✔️ сучасне утеплення ✔️ готовність до фінішного ремонту ✔️ престижна локація Не зволікай — якісний будинок у Зарванцях за адекватну ціну довго не чекає! 📲 0635999277 ⸻ #будинокЗарванці #продажБудинку #єОселя #нерухомістьВінниця #купитиБудинок #будинокВінниця #газовийкотел #будинокзколодязем #двоповерховийбудинок #будинокпідєОселю
