КУПИЛ Виллу на БАЛИ? ТРЕСНУЛА? ЗУБЫ болят? Ща все будет...

✅ ЗНАЙ ПЕРВЫМ ⇨ https://t.me/expertbalicom
Продажный бизнес на Бали, Визы, Новые правила, иностранцы и налоги - Как долго будет продолжаться халява? Новые возможности по получению паспортов и гражданств невоюющих государств в сроки 6-9 месяцев а также про Рынок недвижимости Бали, который будуть драть, пока не придет просветление + про зубы + СКОРО появится ИИ-канал в Telegram, позволяющий загружать фото недвижимости и получать детальные экспертные оценки дефектов, структурной целостности и соответствия индонезийским стандартам. КАК ОНО ОБВАЛИЛОСЬ    • Почему на Бали строят объекты под снос?   Инвестирование в рынок недвижимости на Бали представляет собой значительные риски и проблемы из-за регуляторных сложностей, растущего контроля и местной динамики, в то время как альтернативные варианты в других странах становятся более привлекательными. 00:00 Плохо построенный жилой дом в Бали подчеркивает риски недвижимости, в то время как инструмент ИИ эксперта нацелен на обеспечение соблюдения норм, выявляя необходимость в обоснованных инвестиционных решениях на фоне скептицизма к платформам аренды. 23:39 Покупка бизнеса на Бали рискованна из-за сложных регуляций и немотивированных местных жителей, а новые ограничения на доступ к иностранным банкам усложняют возможности. 38:46 Визовые процедуры на Бали упрощаются, но растущее внимание и потенциальные регулирования иностранных инвестиций в недвижимость, наряду с лучшими вариантами во Вьетнаме, вызывают беспокойство среди инвесторов. 54:37 Разные страны предлагают варианты гражданства с конкретными требованиями, в то время как рынок недвижимости на Бали сталкивается с проблемами из-за высоких цен и коррупции. 01:16:15 Подкаст обсуждает транспортировку джогло на Бали, сравнивает жизнь в Улувату и Буките, ищет рекомендации по местоположению пляжа и подчеркивает важность искреннего культурного уважения и эффективного управления для достижения успеха. 01:27:34 Хаотичная культура вождения на Бали, стоматологические проблемы и привлекательные инвестиционные возможности Индонезии резко контрастируют с чрезмерным регулированием и коррупцией в Китае. 01:46:18 Инвесторы на Бали сталкиваются с проблемами с местными властями, в то время как многие покидают Дубай в поисках более дешевых альтернатив, таких как Парагвай, на фоне изменения рынков недвижимости. 01:59:56 Трафик в аэропорту Бали растет, хозяева шутят о своем долгом разговоре, и один делится положительным опытом с зубными работами на $7,000, включая пять имплантов. 80-90% зданий на Бали используют поддельную арматуру и некачественный бетон, что приводит к трещинам и структурным повреждениям. Качественное строительство на Бали редкость, только 2 завода предоставляют надежный бетон, большинство зданий использует некачественные материалы и плохое исполнение. Местные застройщики строят качественное жилье для индонезийцев за 300-400$/м², в то время как иностранцы платят 800-1000$/м² за то же самое строительство. Инвестиции и бизнес Инвестиции в бизнес на Бали часто рискованнее, чем в недвижимость, но могут предложить более высокую потенциальную прибыль. Краткосрочный рынок аренды на Бали крайне волатилен, один негативный отзыв может привести к теневому бану на 3 месяца. Первый квартал 2025 года показал на 20% больше туристов, на 15% меньше налоговых поступлений и на 50% меньшую заполняемость отелей на Бали. Правовые и регуляторные аспекты Регуляторные изменения на Бали, такие как усиление налогового контроля над иностранцами и контроль рынка недвижимости, могут значительно повлиять на инвестиционный климат. Правительство Бали может начать публично наказывать иностранцев за нелегальную краткосрочную аренду в 2025 году для увеличения налоговых поступлений от туристического сектора. Иностранцы имеют ограниченные права на Бали; банджары (местные советы) обладают властью, инвесторы часто не заключают договоры с банджарами для защиты своих прав. Гражданство и паспорта Молдова, Румыния и Украина предлагают быстрое гражданство (до 9 месяцев) через репатриацию для тех, кто имеет родовые корни. Парагвай, Уругвай и Аргентина предоставляют законное гражданство за 5-6 лет через натурализацию, но требуют, чтобы паспорт заявителя оставался действительным в течение всего процесса. Камбоджийский паспорт доступен за $70,000-$100,000, напрямую от президента, привлекателен для тех, кто ищет малозаметную жизнь в джунглях Камбоджи. На Бали правила дорожного движения непредсказуемы, 9-летние дети водят интуитивно без формального обучения правилам, в отличие от очевидных правил, которым учат с детства в других странах. Стоматологические клиники на Бали могут предоставлять болезненный опыт с длительными процедурами и чрезмерной анестезией, не рекомендуется тем, кто заботится о своих зубах. Перепродажа старых домов на Бали может принести 50% прибыли, #ExpertBali #PROBali #ПроБали