20 ЛЕТ в недвижимости: СДЕЛКА НА 30 МЛН ₸ и 3 ОШИБКИ, которых стоит избегать | Александра Бадисова

В этом выпуске подкаста «Мы и недвижимость» разговор с человеком, который уже более 20 лет рядом со мной и моей командой — Александрой Бадисовой. Сегодня она руководит отделом коммерческой недвижимости в Arbat Real Estate и делится своим уникальным опытом: от первых сделок до крупнейших проектов на рынке Алматы. Вы узнаете: — как из офис-менеджера можно вырасти в руководителя отдела коммерческой недвижимости; — чем жилая недвижимость отличается от коммерческой (и почему второе направление удобнее совмещать с семьёй 👨‍👩‍👧‍👦); — историю первой сделки Александры и какие эмоции она пережила; — какие ошибки совершают начинающие инвесторы и арендаторы 🚫; — как прошла сделка с комиссией 30 млн тенге 💰; — реальные смешные и поучительные истории из практики риэлтора; — мифы и стереотипы коммерческой недвижимости; — на что стоит обратить внимание при покупке или аренде объекта; — какую «вкусную» недвижимость выбрала бы сама Александра как инвестор. 📍 Навигация по видео ⬇️ 00:00 Превью 00:40 Приветствие и знакомство с гостьей 01:35 Первые шаги в компании 02:29 Как втянулась в рынок 03:17 Выбор коммерческой недвижимости 04:16 Разница жилой и коммерческой 05:04 Первая сделка и эмоции 07:11 Почему профессия тяжёлая 08:02 Сомнения и поддержка наставника 09:54 Роль руководителя и стрессоустойчивость 11:20 Самая крупная сделка — 30 млн ₸ 14:18 Команда и роль руководителя 16:41 Узкая специализация в недвижимости 18:21 Яркие и забавные случаи из практики 23:37 Мифы и стереотипы коммерции 25:42 Почему коммерция так увлекает 27:50 Мечта об идеальном объекте 29:26 Парковка и новые реалии города 31:41 Фиаско и горькие уроки 35:13 Три главные ошибки клиентов 37:50 Бесплатные консультации и советы 39:30 Итоги, дружба и приглашение в подкаст Марина Грушина: ⭐️ Инстаграм —   / marinagrushina.m_a   🏢 Arbat Real Estate Хотите найти идеальную недвижимость? ✨ ▪ Квартиры —   / arbat.apartments   ▪ Дома —   / arbat.houses   ▪ Коммерция —   / arbat.commerce   Адрес: Алматы, ​ЖК Парк Резидентс​Проспект Аль-Фараби, 100 #недвижимость #Алматы #коммерческанедвижимость #риэлтор #инвестиции #большиеденьги #бизнес #деньги