ШВЕЙЦАРИЯ: ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА , ЧТО ВЫГОДНЕЙ?
💰 Аренда или ипотека в Швейцарии — что выгоднее в 2025 году? В этом видео я подробно сравниваю аренду и покупку квартиры в Швейцарии на реальном примере — жильё в Лозанне стоимостью 800 000 франков. Мы посчитаем, сколько реально стоит жить в Швейцарии: ежемесячные платежи, проценты по ипотеке, налоги и обслуживание жилья. 🔍 Разбираю, как изменилась ситуация после отмены налога на valeur locative — “налога на воображаемую аренду”, который в Швейцарии действовал более 70 лет. Теперь система стала честнее: собственники больше не платят налог за то, что живут в своём доме. Но вместе с тем банки и налоговые службы пересматривают вычеты по ипотеке. 🏔️ Обсудим, кто сегодня может покупать жильё в Швейцарии, какие нужны условия (permis B и C), какие ограничения действуют для иностранцев по закону Lex Koller, и почему даже богатые иностранцы не могут просто так купить квартиру в Цюрихе или Женеве. 📈 В конце я покажу расчёт и вы увидите, почему ипотека может быть выгоднее аренды. 🎥 Всё о жизни, налогах и недвижимости в Швейцарии — просто, с цифрами и без фильтров. 🇨🇭 Добро пожаловать на канал «Швейцария без фильтров».
