“C голой ж*пой на улице”: правда о рисках ипотеки и аренды без прикрас
🏠Дом мечты может обернуться кошмаром. Почему большая часть людей так и не сможет купить частный дом, а иногда и вовсе — любое жильё в собственность? 📝Это интервью перевернёт ваши представления о рынке. Гость: Сергей Петруша — строительный эксперт и блогер, автор YouTube-канала «СтройХлам». 💡 Также мы разберём реальный кейс пострадавшей, послушаем комментарии юриста и зададим вопросы Минстрою — что делать, чтобы такие истории не повторялись? ❓Что вы узнаете❔ 🔸 Почему ИЖС превратился в хаос и застройщики «обделались»: крупные уходят, мелкие выживают только в супер-экономе. 🔸 Как реклама «дешёвых домов» и демпинг загнали тысячи семей в недострои и долги. 🔸 «Продай однушку — построй дом»: откуда взялся миф, который похоронил миллиарды и надежды? 🔸 Банки, аккредитация и субсидиарная ответственность: кто должен платить, когда застройщик кинул? 🔸 Аккредитивы с фальшивыми подписями: почему проценты платит жертва, а не банк 🔸 Сажать или достраивать: что делать с недобросовестными застройщиками? 🔸 Минимальная цена квадрата и типовые проекты: единственный шанс на безопасное строительство 🔸 Семейная ипотека и рождаемость: почему «монетизация детей» не работает и загород делает маму «водителем» 🔸 Будущее рынка: лендлорды, аренда, соцнайм и почему ипотека и аренда одинаково могут оставить вас на улице? 🔸 Как отличить надёжного застройщика, выбрать участок и не стать заложником «серых» схем? 🕐Полезные тайм-коды: 00:00 Анонс 00:51 Почему мечта о доме обернулась кошмаром 03:44 Лажа крупных застройщиков при строительстве ИЖС 07:20 Мелкие застройщики на рынке 08:20 Почему не каждый может жить в частном доме? 09:44 Черный лебедь недобросовестных застройщиков 13:05 Формула успешного подрядчика 14:10 Бизнес-модель Григорьева 17:30 Стоит ли сажать подрядчиков? 19:20 Как пострадавшим компенсировать убытки и защитить их интересы? 21:10 Регуляция недостроев 24:00 Стандартизация ИЖС 25:15 Как будут развиваться города будущего? 27:00 Что будет с мелким подрядчиком? 28:15 Снижение ставки 29:25 Плюсы и минусы сегодняшнего рынка 31:35 Какие уроки можно извлечь из текущего кризиса? 32:48 Смогут ли крупные застройщики восстановить рынок ИЖС? 35:05 Ответственность за аккредитацию застройщика 36:50 История пострадавшей 40:50 Комментарий юриста 47:30 Пожелания, предложения и просьбы для Минстроя 50:00 Строительный объем 54:10 Ответственность банка за недобросовестного подрядчика 54:55 Рынок страхования 58:10 Кто несет ответственность за поддельные акты? 01:01:00 Контроль цент за квадратный метр 01:02:40 Монетизация детей 01:04:35 Почему не стоит доверять блогерам? 01:06:00 Нельзя купить жилье без ипотеки 01:07:33 Или ипотека, или аренда ⚠️Если вы думаете, что «дешёвый дом» — это выход, это видео вас встряхнёт. Большинство людей не смогут купить частный дом — и пора честно понять почему. 🌐 Следите за продолжением истории с пострадавшей и ответами МИНСТРОЯ в моих социальных сетях: 📌Telegram-канал: https://t.me/blagoveshenskay
📌Инстаграм*: https://instagram.com/blagoveshenskay...
📌Сообщество в ВК: https://vk.com/blagoveshenskaya_olga
📌RuTube: https://rutube.ru/videofe7b5ba7321281...
*Instagram - принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ. **Meta - материнская компания Facebook, WhatsApp и Instagram. Признана экстремистской и запрещена на территории РФ 💬 Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить продолжение кейса и ответы Минстроя, а в комментариях поделитесь своим опытом: сталкивались ли вы с недобросовестными застройщиками и какие изменения в правилах считаете необходимыми? #недвижимость #строительство #стройка #частныйдом #загородныйдом #ИЖС #ипотека #рынокнедвижимости
