Как заработать на недвижимости в Греции просто и понятно!
В этом видео вы узнаете, почему новостроек в Афинах так мало и чем они ценны, как выбрать район, на что обращать внимание при покупке, какие реальные риски существуют и какие выгоды можно получить. Поделюсь примерами из практики, расскажу о ценах на новостройки в разных районах — от центральных до южного побережья, таких как Вула и Глифада. Вы также узнаете, как работает схема поэтапной оплаты, как можно сэкономить на налогах при перепродаже и сколько реально зарабатывают инвесторы, вкладываясь на этапе строительства. Это видео — подробный и честный разбор для тех, кто хочет жить в Афинах или выгодно вложить деньги в недвижимость. 00:00 — Приветствие. Кто я и чем занимаюсь 00:25 — Почему новостройки в Афинах — редкость 01:00 — Что покупают чаще: вторичка vs новострой 01:35 — Преимущества новостроек: парковка, зарядка, технологии 02:10 — Можно ли заработать, покупая на этапе строительства 02:50 — Примеры роста цен и успешных перепродаж 03:25 — Перспективы рынка: спрос и проект Эллиникон 04:10 — Цены в популярных районах Афин 04:40 — Южные районы: Вула, Глифада и стоимость недвижимости 05:30 — Примеры объектов: студии, балконы, виды 06:15 — Отделка в новостройках: что входит 07:00 — Возможность выбора отделки под себя 07:30 — Сколько можно заработать: примеры доходности 08:10 — Налог на доход при перепродаже: как работает 08:50 — Ограничения: сколько раз можно продавать без налога 09:20 — Риски новостроя: археология и заморозка 10:00 — Когда лучше заходить в стройку 10:30 — Возможные задержки и выплаты застройщика 11:10 — Почему новострой — хорошая инвестиция 11:50 — Доходность до 50%: примеры 12:20 — Заключение и как со мной связаться Недвижимость в Греции Наталья Павличенко
