В ПРОДАЖЕ ЗНАМЕНИТЫЙ РЕСТОРАН ЮЖАНИ ГОРОД СТАВРОПОЛЬ

🎯 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: РЕСТОРАН «ЮЖАНИ» — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СТАВРОПОЛЕ! 🔥 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ресторан с полностью оборудованными помещениями и стабильным доходом ➡️ 🏢 Основные параметры: ✅ Стоимость: 130 000 000 рублей ✅ Площадь: 2800 м² ✅ Этажность: 3 этажа ✅ Расположение: топовая локация Ставрополя ➡️ 🏪 Особенности объекта: ✅ Дизайнерский ремонт высокого уровня ✅ Собственная электроподстанция ✅ Оборудованная летняя площадка ✅ Здание в собственности более 5 лет ✅ Высокий пешеходный и автомобильный трафик ➡️ 💼 Текущее состояние бизнеса: ✅ Действующий арендатор ✅ Договор аренды: 5 лет ✅ Ежемесячная арендная плата: 1 000 000 рублей ✅ Ежегодное повышение арендной ставки ✅ Договор зарегистрирован в МФЦ ➡️ 📊 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ✅ Стабильный доход от аренды ✅ Быстрая окупаемость инвестиций ✅ Потенциал роста стоимости объекта ✅ Высокая рентабельность бизнеса ➡️ 🎯 РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ: При доходе 1 000 000 руб./мес. Годовой доход: 12 000 000 руб. Срок окупаемости: ~10.8 лет ➡️ 🔒 ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ: ✅ Юридическая чистота сделки ✅ Прозрачные условия сотрудничества ✅ Полная документация ✅ Зарегистрированный договор аренды ⚡️ ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Такие инвестиционные проекты встречаются редко! ✍️ Пишите мне для: ✅ Получения подробной информации ✅ Организации просмотра объекта ✅ Обсуждения условий сделки 📲89386510588 Олеся #инвестиции #готовыйбизнес #ресторанныйбизнес #недвижимость #инвестиционныепроекты #бизнесвставрополе #коммерческаянедвижимость #аренда #доход #пассивныйдоход