LOYO & BONDAR | Стоит ли доверять застройщику | Откровенный разговор
Закрытая группа для инвесторов по ссылке: https://t.me/+sFtHYc6P-1IwM2Ey
Гостями выпуска стали основатели LOYO & BONDAR — самого обсуждаемого девелопера Бали. Обсудили ключевые изменения на рынке: почему вокруг Pandawa и Ubud Dream столько шума, в чём секрет их продаж и с какими планами команда выходит на другие страны Юго-Восточной Азии. ✅ Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео и получать актуальную информацию о рынке недвижимости на Бали. / @alexandrmityuhin ❗️Если у Вас плохо работает Youtube, смотрите видео в моей группе VK: https://vk.com/video/@balirealty
Смотрите также: • Рейтинг сданных объектов на Бали. Кто умее... • LOYO PANDAWA DREAM плюсы и минусы проекта • Почему я купил апартаменты в Pandawa XO? Р... • Разбор застройщика Loyo | Низкие цены и бо... 🔗 Запишитесь на бесплатную консультацию: WhatsApp https://wa.me/62881037119379
Telegram https://t.me/alexandrmityuhin
Instagram / alexandr.mityuhin 00:00 | Введение 01:57 | Представление гостей 02:58 | Быстрый рост пугает? Или вдохновляет? 04:10 | Анонс приватного телеграм-канала для инвесторов 05:13 | 1000 юнитов в стройке — реально ли уложиться в сроки? 07:08 | Масштаб изнутри: как готовили рост, о котором никто не знал 08:30 | Машина запущена: строим без остановок, команда на автопилоте 09:37 | Всё по плану: как LOYO выходит на 500 юнитов в год 10:39 | Почему все косячат, а Pandawa Dream верят в себя — в чём подвох? 11:49 | Не слушают — не строят: как завоевать доверие команды 13:46 | Обязательно ли “белый на стройке”? 15:44 | Мы не стоим над душой — доверяем и получаем результат 16:53 | Стрельба по своим: хейт от балийских застройщиков. 17:40 | В Джакарте уже будущее, а в СНГ такого не будет 10 лет 18:36 | Диверсификация усилий: как работает HR-центр на стройке 19:53 | Показательное увольнение: минус 30 человек 21:07 | Требуем много — держим климат, не давление 22:56 | Чему Loyo & Bondar научились у Apple 23:51 | Конфликт учредителей: как не развалить компанию 26:25 | В бизнесе нет друзей: учимся принимать критику 28:13 | Вместе или одному: фатальная ошибка в девелопменте 30:17 | Расфокус за пределами Бали: как не потерять контроль над ключевым рынком 32:39 | Co-Development: как строить на чужих деньгах и не облажаться. 38:06 | Инвестор ушел и хочет назад деньги — что делать, чтобы не влететь? 39:24 | Всё слишком идеально? Кто на самом деле зарабатывает в Loyo 40:22 | Что отличает 5% сильных девелоперов 42:44 | Девелопер не думает в долгую? Сигнал: стоит ли инвестировать в такой проект 43:31 | Маржа 30%, а марка — 12%. Как не перегнуть? 44:25 | Ubud Dream: лизхолд на 26 лет — важный минус в проекте? 48:00 | Ключи на руках, а денег нет — что делать? 49:27 | Чёрный пиар — тоже пиар: почему постоянно ищут подвох и как это влияет на продажи 51:17 | Перепродажа — это тяжело? Почему в Loyo эта модель работает 52:02 | Расфокус или стратегия: выходить за пределы Индонезии? 53:44 | Ubud Dream vs Loyo Villas, Jungle Flowers: кто победит в гонке за внимание инвестора 56:06 | Как инвесторы теряют деньги, решив обойтись без агента 58:58 | Loyo отсеяли авантюристов и начали работать по-взрослому 1:00:20 | Убуд забит под завязку, но инвесторы не верят? 1:03:15 | Пока одни «хоронят» Pandawa, команда Loyo забирает рынок без шума 1:06:50 | Миф об отельных УК на Бали: нужны ли они на острове? 1:09:41 | Что Loyo & Bondar никогда не сделают для инвесторов 1:10:04 | Выбрали отельную УК: ждите подводные камни 1:11:51 | Главная боль Бали — сервис. Кто реально справляется? 1:14:30 | Почему «хорошо» лучше, чем «отлично» в девелопменте 1:15:56 | Проект от ИИ в Nusa Dua: раскупили до стройки — пугающе хорошо? 1:18:10 | Хейт за Green Village: что не так с проектом? 1:22:58 | Вилла у океана: почему это выгодно инвестору, но не застройщику 1:24:13 | Поддержка брокеров и инвесторов: как Loyo выстраивает уникальные отношения 1:25:19 | Инвестор передумал — сменил виллу без штрафов. Как так вышло? 1:27:55 | Почему Loyo понизили штрафные санкции: страхи и реальность 1:29:49 | Главная проблема Бали — девелоперов со стажем 10+ лет почти не найти 1:30:33 | Какой проект выбрали бы лично? 1:34:40 | Лайфхак: дешевая мебель = прибыльный бизнес 1:35:43 | Это не для жизни — это для дохода: правда о Бали 1:37:06 | Юго-Восточная Азия: где максимум дохода? 1:38:24 | Дубай впереди. Но Бали уже на старте — надолго ли? 1:39:11 | Новая «Кута» и «Чангу» на севере? Аэропорт всё поменяет 1:41:04 | Хочешь бизнес — дружи с местными 1:44:15 | Нас считают однодневками — а мы растём по всей Азии 1:46:59 | Офис на Бали: грин-флаг надёжного застройщика 1:51:31 | Хочешь подозрений? Просто скажи, что всё хорошо 1:52:25 | Pandawa XO: не только для инвесторов, но и для себя 1:54:41 | Что дальше с Букитом? Melasti уже на старте
