Ипотека в Германии: как получить +1,5 млн € на инвестиции
📩 Записаться на консультацию https://forms.gle/Zb828BGEGbf1c81S7
📸 Instagram: / oksana.teremova Наталья Гресс / natalie_pro_gress Реальный кейс: как бизнес‑семья в Германии смогла не просто рефинансировать ипотеку, но и привлечь 1,5 млн € на доходную недвижимость. Снижение выплат, налоговая оптимизация и стабильный пассивный доход — всё это возможно, если действовать по стратегии. Ипотека в Германии: как получить +1,5 млн € на инвестиции! Гостья интервью — Наталья Гресс, предприниматель с более чем 20‑летним опытом. В этом видео она откровенно рассказывает: — Как банки отказывают даже надёжным клиентам — Почему хаос в документах мешает финансированию — Как избежать ошибок с процентной ставкой — И главное — как создать капитал и пассивный доход через недвижимость в Германии 📌 Что вы узнаете: — Как получить финансирование в Германии, если вы предприниматель — Как рефинансировать ипотеку и снизить выплаты в 2 раза — Как оптимизировать налоги и сохранить деньги в семье — Почему важно инвестировать в доходную недвижимость — Преимущества концепта «инвестиции под ключ» ⏱ Таймкоды: 00:00 Кредитное плечо 1,5 млн € в Германии 00:19 История Натальи: бизнес и отсутствие пенсионного плана 01:56 Почему банки отказывают предпринимателям в ипотеке 03:34 Отказ банка в рефинансировании семейного дома 05:10 Ошибка с процентной ставкой: рост платежей в 2 раза 06:37 Как снизили проценты и улучшили условия кредита 07:46 Стратегия: ликвидность, налоги и пассивный доход 09:44 Покупка 2 объектов и налоговая оптимизация 10:39 Мышление богатого и бедного инвестора 11:13 Ошибки бизнеса: чему научил опыт 12:05 Важность окружения и работа с экспертами 13:49 Как банки принимают решения по ипотеке 15:10 Опыт строительства: риски без контроля 16:09 Преимущества концепта «беззаботной» инвестиции 18:01 Гарантированный доход и управление недвижимостью 22:23 Опыт сдачи Anliegerwohnung и проблемы с арендаторами 23:36 Налоговая оптимизация и долгосрочная стратегия 25:00 Опасные советы банков и риски капитала 27:00 Дефицит аренды и рост цен в Германии 28:46 Инфляция и рост стоимости недвижимости 29:26 Почему выбран этот инвестиционный концепт 30:15 Совет предпринимателям: как находить экспертов ________ Ипотека в Германии: как получить +1,5 млн € на инвестиции • Ипотека в Германии: как получить +1,5 млн ... #ОксанаТеремова #НедвижимостьВГермании #РефинансированиеИпотеки #ПассивныйДоход #ИнвестицииВГермании #ОптимизацияНалогов
