🏡 Архитектура прошлого. Цена 37.000€

🏡🏡🏡 В Селе Гаково, в 15 минутах езды от города Сомбор продается старинный немецкий дом 1935 года постройки. ✅Дом состоит из двух частей. ✅Первая была коммерческой с отдельным входом с улицы, состоит из трех помещений, нуждающихся в ремонте, внутри подведена вода и отвод в септик. ✅Вторая жилая, состоит из двух больших комнат, кухни- столовой, санузла, прихожей и кладовой. ✅В ремонте не нуждается, потолки высотой 3,5 метра, часть мебели и техники остаются. ✅Участок 6,5 соток пойдет в собственность, на участке есть хозяйственные постройки. ✅Так же к дому припадает второй участок, площадью 4 сотки, который можно взять в безвозмездную аренду на 99 лет с правом оформления в собственность при получении гражданства или объединить эти участки перед покупкой и тогда все пойдет в собственность (стоимость объединения около 1 500 €) ✅Вода городская ✅Канализация септик ✅Электричество 380 В ✅Отопление печное и на электричестве ✅Село газифицировано 💶Цена: 37 000 €, на месте возможен небольшой торг. 🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine. Номер лицензии: 629.🌟 Расходы покупателя: судебный переводчик: около 150€; Нотариус: около 35 000 динар; адвокат: около 300 €; услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека). После сделки оплачивается: такса кадастра: около 7000 динар (приходит в течение месяца после сделки); налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки). Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ: услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека); пошлина за подачу 22 230 динар + выпуск личной карты 3 828 динар (на человека); медицинская страховка: около 10 000 динар (на человека); фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека); на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia #недвижимость #переездвсербию #сербия #переездзаграницу