Агенты молчат про это: 3 объекта недвижимости на Северном Кипре, которые стоит купить
В этом видео я показываю 3 нестандартных объекта недвижимости Северного Кипра, которые редко попадают в рекламу агентов и остаются скрытыми от глаз большинства покупателей. 👉🏻 пентхаус 2+1 в #Эсентепе / Sun Valley с панорамным видом на море и горы (£185,000, НДС и трафо оплачены), 👉🏻 две виллы 3+1 в Каршияке (£210,000 без бассейна и £270,000 с бассейном) — с отдельными титулами и понятной перспективой. Разбираем планировки, виды, состояние, реальную экономику (цена за м², коммуналка), где платите «за воздух», а где — нет, и почему сад/палисадник часто практичнее «террасы на крыше». Отдельно объясняю, что происходит с документами и титулами, почему часть дешёвых домов «зависает» без разделения титулов, и как это влияет на перепродажу/оформление для иностранцев. За 15 лет опыта жизни и работы на острове я научился находить правильные объекты — те, что стоят дешевле рынка и при грамотном подходе могут дать отличный потенциал. Если вас интересуют подобные объекты или нужна независимая проверка и сопровождение сделки — пишите Таймкоды: 00:50 Sun Valley в Эсентепе для кого комплекс? 01:42 Две квартиры на продажу по супер цене! 02:04 Обзор объекта: «Капсула времени» 05:51 Цена-сюрприз 06:47 Вывод по объекту в Эсентепе, его ликвидность 07:41 Второй объект — Palm Bay View у дикой бухты 08:15 2+1 с палисадником в 200 м от моря: «бюджетнее, но с видом» 09:53 Сравнение объектов и участков в Palm Bay View 10:47 Комбинация двух квартир и частный бассейн 10:58 Итог по объекту, стоимость, ликвидность 11:51 Терраса vs палисадник: что реально используют семьи 13:22 Бонус: крутой ресторан в комплексе! 13:42 Район Каршияка — чем интересен 14:29 Запрос «дом до £200k на Северном Кипре» — какие подводные камни? 15:44 Комплекс вилл, которым 8–10 лет 16:05 Обзор виллы без бассейна 17:11 «Следы голубей»: почему это не страшно для пустующих домов 19:06 Основные параметры объекта 20:44 Вилла с бассейном 21:27 Почему дома без разделённых титулов не продаются и кому их можно продать 23:02 Тренд: запрет регистрации договоров без отдельного титула! 25:52 Итоги: 3 локации, 5 объектов — кому подойдут? 26:39 Сметы на апгрейд, мои контакты подрядчиков, как работать «под ключ» Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые обзоры и аналитику по недвижимости Северного Кипра. #СеверныйКипр #Недвижимость #realestate
