АУКЦИОНЫ (ASTE) В ИТАЛИИ: ПОДВОДНЫЕ КАМНИ, О КОТОРЫХ МОЛЧАТ АГЕНТЫ.

🚨 ВНИМАНИЕ! Аукционы (Asta) в Италии — правда или ловушка? 📌Хотите купить недвижимость в Италии дёшево? Аукционы — один из самых выгодных способов, но здесь много подводных камней! В этом видео я подробно расскажу: ✅ Как участвовать в аукционах на недвижимость в Италии? ✅ Какие документы нужны и как подать заявку? ✅ Сколько стоит залог и как проходят торги? ✅ Какие скрытые расходы ждут после победы? ✅ Как получить ключи и что делать, если квартира не освобождается? ⚠️ Важно! Аукционы — это долгий процесс (8-9 месяцев!), и не все лоты выгодны. Я расскажу о своём опыте, ошибках и дам советы, которые помогут избежать проблем. ⏱ Таймкоды: 00:26 - Как подать заявку на аукцион 01:15 - Почему нужна PEC и электронная подпись 02:18 - Сколько платить за залог для покупки квартиры на аукционе 02:30 - Как проходят онлайн-торги 04:39 - Если вы выиграли аукцион, что дальше 05:00 - Дополнительные расходы (налоги, пошлины) 05:49 - Почему важно читать perizia (опись недвижимости) 09:56 - Сколько реально стоит квартира после торгов 11:28 - Наш неудачный опыт (торги аннулировали!) 14:21 - Как мы всё-таки получили квартиру 💡 Кому будет полезно это видео? 🔹 Тем, кто хочет купить квартиру в Италии дёшево 🔹 Эмигрантам, планирующим переезд 🚨 Важные моменты (из видео): ✔ Залог — 10% от стоимости лота. Возвращается, если не выиграли. ✔ PEC и электронная подпись — обязательны для участия. ✔ Агент — может спасти от ошибок, но стоит до 3% от цены квартиры. ✔ Доп. расходы — налоги (2-9%), пошлины, судебные издержки (+10 000€ к цене!). ✔ Perizia — проверяйте, есть ли жильцы, долги и перепланировки! ✔ Сроки — от подачи заявки до ключей может пройти 8-12 месяцев. 🔔 Подпишитесь на канал Dolce Vita | Жизнь в Италии, чтобы не пропустить новые видео о недвижимости, переезде и жизни в Италии! #Италия #НедвижимостьВИталии #Переезд #Аукционы ______ Мои соцсети Instagram*:   / duklik   email: duklik.yout70@gmail.com _____ Купить квартиру в Италии дешево.    • КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИТАЛИИ ДЕШЕВО.   Как мы купили 2 квартиры в Италии.    • КУПИЛИ КВАРТИРУ В ИТАЛИИ. РУМТУР. #италия ...  , принадлежит компании Meta, запрещенной на территории РФ