Элитная недвижимость Москва 2025: Разбор проектов, аналитика, тренды с Александром Уткиным.
Интервью с Александром Уткиным — автором канала «Замоскворечник» и экспертом по элитной недвижимости Москвы. Обсуждаем состояние премиум и делюкс сегментов, топ-проекты («Бадаевский», «Лужники», «Николь», «Татарская 35», «Садовническая 69» и другие), влияние ставок и экономической ситуации, а также перспективы рынка на 2025 год. Канал Замоскворечник https://t.me/utkin_pro
Вы узнаете: какие проекты стали лидерами по продажам. почему часть новостроек «не летит». как влияет ставка ЦБ на премиум-сегмент. будущее квартальной застройки и редких площадок в центре. ошибки собственников на вторичке и эффективность эксклюзивов. Это must-watch для инвесторов, покупателей и профессионалов элитной недвижимости. __ 00:00 Введение 01:54 Состояние рынка и влияние ставок 03:25 Методология анализа сегментов 05:24 Рынок в цифрах: итоги полугодия 06:42 Бизнес-класс vs премиум: снижение спроса 07:25 ТОП-5 проектов: Лужники, Бадаевский, Татарская 35 08:59 Архитектура и успех «Бадаевского» 10:29 Сценарии продаж и квартальная застройка 13:03 Факторы успеха девелоперских проектов 16:01 Прогнозы и дефицит новых проектов 19:16 Ставки и перспективы 2025 года 21:30 Драйверы: рассрочка и депозиты 24:04 Рост сегмента делюкс 25:39 Тенденции и лидеры продаж 27:06 Лидер «Николь» и проекты в Хамовниках 31:41 Продажи как главный индикатор элитки 34:49 Развитие инфраструктуры и ресторанной культуры 37:46 Новые проекты и usability девелопмента 40:44 Урбанизация и планы в центре Москвы 43:38 Вторичный рынок: методология и тенденции 47:10 Статистика сделок и садовые кварталы 50:09 Цены и ликвидность элитных квартир 53:16 Ошибки собственников и эксклюзивы 56:27 Экспертиза брокеров и проблемы рынка 62:38 Архитектурные изменения и проект ONE __ Смотрите нас: Rutube: https://rutube.ru/channel/33241636
VK видео: https://vk.com/onemoscow_realty
__ #OneMoscow #АлександрКузин #недвижимость2025 #лучшиерайонымосквы #инвестициивнедвижимость #кузин Правда об элитной недвижимости Москвы 2025: аналитика сделок, прогнозы, тренды. Александр Уткин. • Эксклюзив! Дом Лаврушинский от SMINEX—пент... элитная недвижимость, недвижимость Москва, премиум недвижимость, делюкс недвижимость, рынок недвижимости 2025, Александр Уткин, Замоскворечник, Бадаевский проект, Лужники ЖК, ЖК Николь, Садовническая 69, Татарская 35, Виктори Парк, элитные новостройки, инвестиции в недвижимость, эксклюзивные продажи, вторичный рынок Москва, прогноз рынка недвижимости, Армани каса __ Компания Meta признана экстремистской и запрещена на территории РФ.
