ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! Будинок в центрі Києва – Печерськ Посольский кварталвул. Звіринецька, 24А

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! Домоволодіння в центрі Києва – Печерськ Посольский квартал вул. Звіринецька, 24А • Площа: 637 м² / житлова 218 м² / кухня 15 м² • Ділянка 10.3 сот правильної форми без нахилу, гараж на 3 авто. 6 спален 5 санвузлів 3 гардеробні кімнати • Унікальні переваги, що варті уваги найвибагливішого покупця: • Безперечне і статусне сусідство з посольствами та престижними домоволодіннями – приватність, безпека та спокій у центрі столиці. • Сучасний стиль фасадів та ремонту, продумане планування: вітальня з висотою стелі 7 м, широкі сходи, відкритий простір, зонування приміщень. • Видова крита тераса на даху з неймовірним краєвидом на ботанічний сад та зелені пагорби Києва. • Власна зона дозвілля: більярдна, СПА, спортзал, домашній кінотеатр, камін. Основні характеристики: • Статус: будинок введений в експлуатацію, має всі дозвільні документи, проєкти та іншу документацію. • Комунікації: міська каналізація, газ, електрика 45 кВт, центральний водопровід. Оздоблення: • фасад з натурального граніту та піщанику • вікна і двері з червоного дерева з енергозберігаючим склом • мідна покрівля – служить понад 150 років без втрати властивостей (саме під міддю багато європейських соборів стоять вже сотні років). ⁃ Інженерні системи: • “розумний будинок” • відеонагляд і охоронна сигналізація • центральна система очищення та кондиціонування повітря • тепла підлога • централізована система видалення пилу • автоматичний контроль освітлення, температури та вологості • плита газова • два газових котли Viessmann для опалення та гарячого водопостачання, • фільтрація води • Планування для комфортного життя та прийому гостей: • підвал/укриття 24 кв.м. • цокольний поверх: більярдна, сауна та джакузі, кімната відпочинку, санвузлол та пральна кімната • 1-й поверх: вітальня з висотою стелі 6.7 метрів та каміном, обідня зона, кухня, передпокій з гостьовим санвузлом, дві спальні (одна з санвузлом та гардеробом) та гардеробна кімната • 2-й поверх: три спальні з санвузлами (одна - з видовою терасою), кабінет з висотою стелі 5,7 метрів та антресоллю, облаштований спортивний зал • мансарда: домашній кінотеатр, житлова кімната, котельня • на даху крита видова тераса Рік будівництва: 2009 Фундамент – бетон, перекриття – залізобетон, стіни – цегла. Це не просто будинок – це інвестиція у ваш статус, комфорт та майбутнє сім’ї . Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд і відчути атмосферу цього маєтку наживо!