4.500.000 рублей. Продажа. Город Анапа. Дом с участком 6 соток. Газ, вода.

Телефон собственника +79184590611 Цена 4.500.000 рублей Адрес: Россия, Краснодарский край, Анапский район, станица Анапская, улица Первомайская 9. 🏠 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В АНАПЕ — ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В 100 МЕТРАХ ОТ ГОРОДА! 🎯 ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ЕДИНСТВЕННОЕ В СВОЁМ РОДЕ: Уникальное расположение — всего 100 метров до города! Отсутствие аналогов на рынке недвижимости Прямая продажа от собственника 🏰 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Участок: Площадь: почти 6 соток Ширина фасада: 13 метров Форма: индивидуальная планировка Категория: ЛПХ (личное подсобное хозяйство). ВАЖНО, сейчас не присваивают такое использование. Намного лучше и шире возможности от других назначений земли. Дом: 3 комнаты Функциональная кухня Санузел в доме Удобная котельная с отдельным входом с улицы Под ремонт, так как домик старенький. Состояние: сухой, тёплый, жилой. 🌳 УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенная территория Плодоносящие деревья Декоративные кустарники Цветники и клумбы Готовая инфраструктура 🔌 КОММУНИКАЦИИ: Газ Вода — центральная Электричество — проведено. Новая разводка электроразводки по всему дому. 🏢 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Идеальное расположение для проживания Городская маршрутка №25 Развитая инфраструктура рядом Школы и садики. Рынок Казачий. Удобная транспортная доступность Благоустроенный район 📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Отдельный кадастр на участок Отдельный кадастр на дом Отсутствие прописанных лиц Нет долгов и обременений Не в залоге 💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Наличный расчёт Прямая продажа Быстрый выход на сделку 🎯 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Профессиональная съёмка участка и дома - ОТПРАВЛЮ для подробного изучения и экономии ВРЕМЕНИ. ВИДЕО, ФОТО, конфигурация участка и планировка дома в конце видео. Технический паспорт БТИ. Год постройки 1914. Подробная планировка с высотами потолков на фото БТИ паспорта. Честная цена — уточняйте при обращении. МОЖЕТ МЕНЯТЬСЯ от обстоятельств. 👥 О ПРОДАВЦЕ: Продажа от собственника. ПОСРЕДНИКИ отсутствуют. Профессиональный подход к сделке. 📞 Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время! P.S. Не упустите шанс стать владельцем уникального дома с участком в престижном районе Анапы! Звоните прямо сейчас, пока предложение актуально! Завтра будит поздно. #дом #участок #недвижимость #анапа #эксклюзив #продажадома