Квартиры исчезают. Минус 20% предложения — что происходит?

С 1 февраля 2026 года сокращена семейная ипотека. С 1 марта 2026 вступил новый ГОСТ на отделку. Предложение квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилось на 20%. Спрос — ниже, чем год назад. А цены? В реальных сделках — растут.