Новое строительство и развитие недвижимости Основы: покупка земли, строительство, продажа – полны...

На рынке перепродажи многолюдно. Хотите увеличить прибыль? В этом видео я прохожу по трём реальным строительным площадкам вместе с Джулиусом Хейсом, застройщиком с более чем 20-летним стажем, и показываю, как именно зарабатывать на новом строительстве — от приобретения участка до фундамента, черновой отделки и готового продукта, который принёс около 80 000 долларов прибыли примерно за 5,5 месяцев. Что вы быстро узнаете: Как мы нашли участок неправильной формы за 60 тысяч долларов (через оптовиков/агентов) и заставили цифры работать. Разрешения и сроки: ускорение согласований благодаря правильному архитектору и геодезисту, а также повторяющимся планам. Выбор фундамента: плитный или свайный (влага, грызуны, ОВК, доступность). Хорошие материалы: армированные плиты или винил, выбор окон, потолки высотой 9 футов (2,7 м), кессонные элементы, огороженные угловые участки. Реальный цикл строительства: фундамент → каркас → черновая отделка → гипсокартон → отделка (и сколько времени занимает каждый этап). Итоговая стоимость сделки (приблизительная стоимость, стоимость строительства, удержание, прибыль) и почему это лучше большинства сделок. Маркеры глав: 0:27 – Обзор участка: анализ сделки на землю за 60 тысяч долларов. 1:52 – Можно ли действительно построить дом за 60 тысяч долларов? 2:18 – Плитный фундамент и фундамент с подпольем: объяснение 3:23 – Хронология: фундамент → каркас → подготовка плиты 4:03 – Этап каркаса и креативные дизайнерские решения 6:28 – Разрешения, планирование и сокращение времени строительства 8:59 – Советы по ускорению согласований и повторяющиеся планы этажей 9:50 – Обзор второго дома: внешний вид и черновая отделка 11:01 – Виниловый сайдинг против плит Hardie (стоимость и преимущества) 12:27 – Доставка и монтаж гипсокартона 14:39 – Обзор интерьера: планировка кухни, кладовая и спальня на первом этаже 16:36 – Забор, прачечная и максимальное использование пространства 17:48 – Обзор второго этажа: 5 спален, гардеробные и особенности дизайна 20:01 – Ванная комната в холле и второстепенные спальни 21:29 – Дом 3: демонстрация готового продукта 22:13 – Распределение прибыли: $80 тыс. чистой прибыли за 5,5 месяцев 23:09 – Полный обзор интерьера: 4 спальни, 2,5 ванные комнаты, 180 кв. м 24:37 – Кухонный остров на заказ, гранитная отделка и бытовая техника включены 25:39 – Забор, безопасность и привлекательный внешний вид с гаражными воротами на заказ 26:57 – Наверху: спальни, гардеробные, роскошные ванные комнаты 28:25 – Заключительный обзор и мысли о застройке 29:19 – Дальнейшие шаги: как начать новое строительство 👀 ПОДЕЛИТЕСЬ этим видео с теми, кому это важно! Знание – сила, и вы можете изменить чью-то жизнь к лучшему, просто поделившись этим или любым другим моим видео. 📲 Хотите узнать, как инвестировать в недвижимость практически без денег? Посмотрите мои видео об инвестициях в недвижимость:    • Real Estate Investing Resources | Are you ...   Хотите наставничества, ежедневных лидов и полной бэкэнд-поддержки для развития вашего риелторского бизнеса? Присоединяйтесь к элитной команде, которая помогла закрыть сотни сделок. 👉 https://join.theassetsteam.com/join-u...
БОНУС: Хотите получить скидку 35% на курс подготовки риелторов? Переходите по ссылке! 👉 https://share.theceshop.com/x/EC6TXU
📄 Хотите получить мой персональный контракт на инвестирование в недвижимость — совершенно БЕСПЛАТНО? Нажмите здесь, чтобы скачать его прямо сейчас и начать использовать тот же контракт, который я использую в своих сделках: 👉 https://contract.iamchrisawilliams.co...
🌐 ПОДПИШИТЕСЬ на мой канал, чтобы не пропустить новые видео! Я публикую еженедельные видео с советами по недвижимости, реальными примерами, личными рекомендациями и стратегиями, которые помогут вам получать доход и развивать свой успех. Готовы начать свой путь в сфере недвижимости? Зайдите на сайт: https://www.iamchrisawilliams.com
, чтобы получить эксклюзивные ресурсы, инсайдерские советы и многое другое. Давайте общаться! Добавьте меня в соцсетях: 📸 Instagram: www.instagram.com/iamchrisawilliams 📘 Facebook: www.facebook.com/iamchrisawilliams 🎵 TikTok: www.tiktok.com/iamchrisawilliams 💬 LinkedIn: www.linkedin.com/in/iamchrisawilliams 📲 YouTube: @iamchrisawilliams