Колко пари носят КРАТКОСРОЧНИТЕ НАЕМИ в България: Сълзица Янева и Десислава Михайлова
Вижте имотите в https://Realistimo.com
В този епизод на „Реално за имотите“ ни гостуват Сълзица Янева и Десислава Михайлова от Book Lazy, които споделят своя опит и работещи практики в управлението на краткосрочни наеми. Те разказват за предизвикателствата, доходността и новите тенденции на пазара, както и затова как собствениците могат да превърнат имота си в успешна инвестиция. 🎧 Какво ще научите в епизода: ✅ Какви са основните проблеми и рискове при краткосрочното отдаване на имот? ✅ Как да изчислим разходите, доходността и амортизацията на жилището? ✅ Кои локации в България носят най-висока заетост и печалба? ✅ Какви софтуери и платформи помагат за управление на резервациите? ✅ Как да подготвим, рекламираме и представим имота, за да се отличи от конкуренцията? ✅ Какви финансови и застрахователни стратегии да приложим за по-голяма сигурност? Кои са Сълзица Янева и Десислава Михайлова? Сълзица Янева е съосновател и мениджър „Маркетинг и продажби“ в Book Lazy. Завършила е магистратура по „Мениджмънт“ в ИУ–Варна и има над 10 години опит в сферата на продажбите. Работила е с компании с оборот над 10 милиона годишно и е специализирана в изграждането на ефективни търговски стратегии и аутсорсинг кол центрове. Нейна отличителна постижение е 70% успеваемост при студени обаждания, превърнати в реални срещи. В момента развива и кариера в агенция за недвижими имоти „Явлена“ във Варна. Десислава Михайлова е мениджър „Финанси и човешки ресурси“ в Book Lazy. Тя има над 11 години професионален опит в управлението на бюджети, финансово планиране и HR системи. Работила е със съвременни счетоводни решения и платформи за управление на човешките ресурси, като успешно изгражда и координира екипи. Известна е със своята организираност, стратегическо мислене и умението да въвежда високи стандарти в работната среда. За връзка с Book Lazy: https://booklazy.org/
📰 Абонирайте се за бюлетина на Realistimo - https://realistimo.com/bg/novini
Получавайте актуални новини, анализи и тенденции от пазара на недвижими имоти директно на имейла си – без спам, само стойностно съдържание. 📹 Още по темата: 1. ВИДЕО: Имотни сделки и изкуствения интелект, сфера на влияние, бизнес имоти, идеалната обява: Бойко Проданов • Имотни сделки и изкуствения интелект, сфер... 2. ВИДЕО: Как се правят пари от краткосрочен наем по морето: Симеон Сардовски • Как се правят пари от краткосрочен наем по... 3. ВИДЕО: Как успешно да отдаваме имот краткосрочно: локации, цени, данъци, техники и съвети: Борис Павлов • Как успешно да отдаваме имот краткосрочно:... Споделете мнението си: 🙌 Хареса ли ви този епизод? 📌 Абонирайте се, харесайте и споделете с приятел, който се интересува от инвестиции в имоти! Маркери: 0:00 - Интро 2:25 - Кои са Book Lazy 3:08 - Проблеми при краткосрочното отдаване 5:36 - Амортизация на имота 8:21 - Портфолио от Реалистимо 9:10 - Доходност от краткосрочно отдаване 10:36 - Застраховка и авариен фонд 12:32 - Разходи при отдаване под наем 14:57 - Платформи и реклама на имотите 17:17 - Отдаване извън сезона 19:13 - Работата с конкуренти 20:51 - Локации в България 23:42 - Софтуер за резервации 26:22 - Западните тенденции у нас 28:32 - Пазарът в Пловдив 29:26 - Работата с агенции 32:20 - Финансиране на жилището 33:47 - Типове имоти 35:41 - Перфектната локация 36:55 - Представяне на имота 39:09 - Избор на имот 40:15 - Подготовка на имота 41:46 - Канали за резервации 43:50 - Регистрация на гости 45:40 - Забавни истории от практики 48:32 - Заетост на имота #имоти #подкаст #нощувки Свържете се с нас на: Телефон - 0879 044 475 Имейл - marketing@realistimo.com Facebook - / realistimo Instagram - / realistimo TikTok - / realistimo.com Twitter - https://x.com/realistimo
