КАК МЫ СДЕЛАЛИ 28% ГОДОВЫХ ПРИБЫЛИ! КВАРТИРА С НЕОБЫЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И ЯРКИМ РЕМОНТОМ

Квартира продана ✅ Двушка 40кв.м с двумя балконами 📍м.Академическая, дом 1966 года Это кейс «для своих», в котором я не забирала 30% от чистой прибыли Покупка в апреле 2025 за 12,6 млн.руб Продажа август 2025 за 17,5 млн.руб Расходы: 50 тыс.руб - риелтор на покупке 150 тыс.руб - прораб, ведение стройки 60 тыс.руб - дизайнер 100 тыс.руб - риелтор на показах и сделка Итого: 360 тыс.руб оплата работы команды по проекту! Тут уж, конечно, оплата в полном объеме Налог 15% с разницы = 735 тыс.руб Ремонт получился дорогой - 2 млн.руб, хотя и 40 метров не было в квартире. Но меняли все окна, утепляли и стеклили огромную лоджию, в целом рост цен на ремонт колоссальный. От объекта к объекту только волосы дыбом. 30 тыс коммуналка за период владения ИТОГО После всех вычетов - чистая прибыль по проекту 1.8 млн рублей, что равно 29% годовых! Как вам результат? 👉 Хотите так же? www.shahmat.ru — все услуги: от подбора объекта и ремонта до флиппинга под ключ. ✅ Подписывайтесь, если хотите разбираться в инвестициях в недвижимость, флиппинге и ремонтах под продажу. Мы делаем это регулярно и показываем реальные кейсы! Тгк: https://t.me/+UMaNzkXAv0Q3ODhi
Inst:   / shakhmatova_invest