Как покупая земельные участки без #ГПЗУ

Как покупая земельные участки без ГПЗУ покупатели попадают на деньги? ГПЗУ главный документ при покупке земельного участка, в нем отражен план дома и все возможные ограничения. Наш клиент чуть не попал на 7 млн. руб. решив купить опасный участок без заказа ГПЗУ. Регистрируйтесь на вебинар: «Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников» и получите подарок гайд топ 20 мошеннических схем при продаже квартиры https://clck.ru/32trgH
Николай решил купить участок для постройки дома. За 2 месяца поисков, посмотрел 10 участков, остановился на одном. Это был участок с небольшим ветхим домом, который Николай планировал сломать и на его месте построить новый. К нам он пришёл за сопровождением сделки и проверкой. Перед авансом мы заказали выписку из ЕГРН на участок и дом, проанализировали документы, которые были на руках у продавца, составили список необходимых документов для сделки и передали его продавцу. Также мы обнаружили, что право собственности на дом и землю зарегистрировано, но дом не был привязан у земельному участку. Первым номером в нашем списке был ГПЗУ(градостроительный план земельного участка). Это пункт вызвал приступ гнева у продавца. Его аргументы были следующие: Росреестр зарегистрировал участок и дом, значит все в порядке, это не обязательный документ для сделки, нет времени для сбора документов и много что ещё. Но мы были непреклонны. Или документы или купим другой участок. Подумав несколько дней продавец сдался и заказал документы. Взамен продавец требовал предоплату в размере 1 000 000 руб. Мы договорились на внесение, только после полного пакета документов. Получив заветный ГПЗУ, мы ужаснулись от ограничений и возможностей использования участка отказались от покупки. Больше новостей в телеграмм. Каждый понедельник в 18 00 прямой эфир на тему: топ 10 новостей о недвижимости за неделю - https://t.me/klyshin
Консультация https://clck.ru/32trmC
Я в соцсетях: Instagram   / rieltor_city   Яндекс Дзен https://zen.yandex.ru/id/5fa484df3b6c...
Youtube    / @rieltor_city   Вконтакте https://vk.com/a.klyshin
Fb   / klyshin.av   Однокласники https://ok.ru/aleksey.klyshin
telegram https://t.me/klyshin
Отзывы клиентов о нашей работе https://www.instagram.com/s/aGlnaGxpZ...