Вся правда о покупке недвижимости в Батуми: от ошибок до инсайдов рынка

Честный разговор с экспертами первичного и вторичного рынка недвижимости Батуми. Сергей Закадычный и Оксана Яценко из NewBatumi делятся реальным опытом: какие ошибки совершают покупатели, как выбрать надёжного застройщика, почему в Батуми нет парковок (спойлер: есть!), и что делать в городе зимой. Без прикрас обсуждаем проблемы города, развитие инфраструктуры, психологию инвестиций и будущее рынка недвижимости в Грузии. Если вы думаете о покупке квартиры в Батуми — это интервью сэкономит вам время, деньги и нервы. ⏱ Таймкоды выпуска: 00:00 — Введение: знакомство с экспертами NewBatumi 01:30 — ТОП-5 ошибок при покупке недвижимости в Батуми 01:55 — Ошибка №1: Гонка за низкой ценой 02:15 — Ошибка №2: Доверие родственникам вместо профессионалам 03:05 — Ошибка №3: Неправильная стратегия инвестирования 03:35 — Ошибка №4: Покупка без любви к Грузии 05:00 — Ошибка №5: Попытка купить самостоятельно 06:30 — Как выбрать правильного риэлтора в Батуми 07:20 — История про агента, который хотел только заработать 09:20 — Кейс: неликвидная квартира на вторичке 16:00 — Свобода в Грузии: плюсы и минусы для инвесторов 18:20 — Переуступка прав: почему это безопасно 20:45 — Психология покупки и тревожность инвесторов 24:00 — Долгострои: сколько их реально в Батуми 29:10 — Качественные дома: BlackSea Towers, Alliance 29:30 — Проблема парковок в Батуми: миф или реальность 31:00 — Проблемы города: плесень, пробки, коммуникации 33:20 — Инфраструктура не успевает за развитием 34:00 — Канализационная революция 2026-2030 34:40 — Население Батуми и туристические потоки 37:00 — Новые дороги и развязки: решение проблемы пробок 38:50 — Морской транспорт: перспективы развития 40:40 — Ответственность застройщиков 46:40 — Покупка вторички: основные ошибки 51:45 — Что делать в Батуми зимой: от кафе до концертов 1:02:20 — Заключение: почему стоит выбрать Батуми