Оценка на недвижими имоти - методи, фактори и как банките определят стойността: Денис Кирилов

Вижте имоти за продажба на https://Realistimo.com
Гост в най-новия епизод на "Реално за имотите" е Денис Кирилов от Primo+. Той ни разказва как се прави оценка на недвижим имот. Кои са основните фактори, които влияят върху крайната оценка на жилището. Какви са видовете оценители и защо е важно да потърсим правилния. Какви документи са необходими, за да се извърши оценка на имота. Какви са методите за оценка на един имот, с какво се различават помежду си и кога кой метод избира оценителят. Как да изберем брокер и оценител на недвижими имоти, за да постигнем успешна сделка. Какво е бъдещото развитие на кварталите в София и стават ли все по-популярни енергийно ефективните жилища. Денис Кирилов е консултант недвижими имоти от 7 години. През 2015 година, записва да учи „Мениджмънт на недвижимата собственост“ в катедра „Недвижима собственост“ към УНСС в гр. София. През 2018 г. завършва и магистратура в УНСС – гр. София специалност „Мениджмънт на недвижимата собственост“, с отличен успех. През 2017 участва в двумесечен стаж в Primo+ недвижими имоти и започва работа като брокер в отдел „Наеми“. От 2020 година става част от отдел „Продажби“ в Примо+като, специализира в работата с ново строителство, с инвеститори, както и имоти за ремонт. През 2022 година завършва курс за лицензиран оценител на недвижими имоти към Камара на независимите оценители в България (КНОБ) и е официално вписан в камарата като лицензиран оценител на недвижими имоти. Активно развива и своя YouTube канал - ‪@deniskirilov‬ За връзка с Денис:   / denis.v.kirilov   Още по темата: 1. ВИДЕО: Какви са тайните на енергийно ефективните сгради: съвети и техники от архитект Кунчо Цилков    • Какви са тайните на енергийно ефективните ...   2. СТАТИЯ: Необходими документи за продажба на недвижим имот https://realistimo.com/bg/blog/prodaj...
3. СТАТИЯ: Колко струва моят имот? Разбери с приложението Портфолио от Реалистимо https://realistimo.com/bg/portfolio/
Маркери: 0:00 - Интро 3:13 - Подкастът на Реалистимо 4:47 - Кой е Денис Кирилов 6:10 - Какво прави оценителят на недвижими имоти 9:38 - Обективната оценка на имота 11:30 - Фактори при оценка на имот 16:25 - Как да увеличим стойността на имота си 21:15 - Ипотечно финансиране 23:45 - Методи за оценяване 28:40 - Абонирай се за Реалистимо 28:53 - Фалшиви обяви 34:51 - Разлика между обявена и продажна цена 36:46 - Имоти стоящи много време на пазара 39:45 - Оценка на имот под наем 44:18 - Как да избера добър брокер и оценител 49:34 - Инспецкия на имот преди покупка 53:55 - Райнони в София с потенциал 56:54 - Енергийна ефективност на жилищата 58:54 - Интересна история от практиката #имоти #оценка #realestate Свържете се с нас на: Телефон - 0879 044 475 Имейл - marketing@realistimo.com Facebook -   / realistimo   Instagram -   / realistimo   TikTok -   / realistimo.com   Twitter - https://x.com/realistimo