Флиппинг элитной недвижимости

Из «тараканьего рая» в квартиру за 55 миллионов ₽ на Тверской. Реальный кейс премиального флиппинга в Москве: инвестор вложил деньги в сталинку, сделал концептуальный ремонт «О Фрэнке» в американской классике и получил ликвидный объект без конкурентов. В этом видео: сколько стоила покупка и ремонт, какие ошибки и «жесткач» случились во время стройки, как квартира уже приносит доход от аренды (≈7-9% годовых), -и почему минимальная доходность сделки — 30% годовых, даже если рынок встанет. 0:00 - превью 1:51 – квартира в сталинке на ул. Тверская-Ямская 2:19 – обзор района 3:03 – обзор интерьера квартиры 3:34 – приветствие 4:21 – история объекта 6:04 – почему именно этот объект интересен для флиппинга 9:52 – стоимость квартиры 11:08 – стоимость покупки и продажи квартиры 13:58 – цикл объекта от покупки до настоящего времени 15:07 – ключевые моменты локации 16:41 – доходность для инвестора 17:01 – минусы локации 17:29 – сроки продажи объекта 19:34 – особенности дизайна квартиры 19:59 – обзор интерьера 25:57 – статьи расхода при реализации ремонта 29:32 – расходы, которые увеличивают стоимость ремонта 33:13 – обзор интерьера 34:32 – на чем можно сэкономить и на чем нельзя экономить при ремонте в сталинке 36:56 – что увеличивает доходность квартиры при продаже 38:18 – сложности и риски во флиппинге 41:10 – худший сценарий для инвестора, какой минимум можно заработать в элитной недвижимости 48:09 – отличия флиппинга элитной недвижимости от флиппинга в массовом сегменте 50:49 – закрытый клуб для инвесторов 52:58 – почему выгодно работать с нами 55:56 – подарок для зрителей #недвижимость #флиппинг #Москва #инвестиции #Тверская #доходность #ремонт