Половина застройщиков ИСЧЕЗНЕТ через 2 года. Как не потерять деньги на Бали | @true_agency_bali
Валентин Станишевский и Александр Верник о реальных рисках инвестиций в недвижимость Бали в 2025 году. ✔️ Получите каталог с ТОП проектами для инвестиций на Бали: https://trueagency.online/ru?utm_sour...
С описанием, фото, планировками, условиями рассрочки и таблицей окупаемости. В этом видео разбираем критическую разницу между PBG и SLF, развенчиваем мифы о недвижимости на Бали, обсуждаем зонирование земель (розовая, жёлтая, зелёная), коэффициенты застройки KLB и KDB, расстояния от храмов, плотность застройки и высоту 15 метров. Узнайте, почему Atmosphera отказывает 95% застройщиков, какие красные флаги в недвижимости, Due Diligence, почему рынок Бали превращается из дикого запада в регулируемый, реальные кейсы провалов девелоперов из-за незнания законов, финансовые пирамиды и демпинг цен. Обязательно к просмотру перед покупкой недвижимости на Бали. Таймкоды: 0:00 Дикий Запад на Бали — что изменилось в 2025? 0:34 30%+ доходности БЕЗ девелопера — как это возможно? 3:24 Половина застройщиков ИСЧЕЗНЕТ через 2 года — почему? 7:14 Безопасность или прибыль — ЧТО важнее инвестору? 8:47 Топ-5 рисков, о которых молчат агенты 10:02 Храм убил 40% маржи проекта — реальный кейс 12:09 PBG vs SLF: миф развенчан 18:00 3 типа земли на ОДНОМ участке — как не попасть в ловушку 19:17 "Иду по SLF" — почему это красный флаг? 21:29 Разрешение от деревни ≠ PBG — в чём подвох? 22:43 Зелёная земля: строить МОЖНО, но есть нюанс 24:37 Коэффициент застройки: почему застройщики НЕ ЗНАЮТ про него 26:49 4000 м² вместо 2000 — ошибка на $500K 30:15 Почему присейл ОПАСЕН без PBG? 1:00:06 18% годовых: "Вы покупаете по $4000, а он продавал по $2000" 1:01:04 Никто не может обосновать 18% — вот почему Поможем с выбором надёжного застройщика на Бали: https://trueagency.online/ru?utm_sour...
#недвижимостьнабали #рискибали #застройщикибали
